Samowolna zabudowa przy współwłasności

  • Autor wątku Autor wątku adnoh
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
A

adnoh

Nowy użytkownik
Dołączył
08.2011
Odpowiedzi
10
Witam,

Mieszkam w domu czterorodzinnym ale faktycznie mieszkają trzy rodziny. Dom i działka stanowią współwłasność czterech rodzin.
Jeden z sąsiadów, bez zgody pozostałych współwłaścicieli wybudował sobie drewniany garaż-altanę, generalnie miejsce, gdzie zaczął urządzać hardcorowe libacje alkoholowe ze współbiesiadnikami, czyt. menelami jego pokroju.
Moje pytanie jest następujące: czy stawiając ten obiekt bez zgody pozostałych współwłaścicieli postąpił zgodnie z prawem!?
Problem zgłosiłem do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego ale nastąpiła cisza.
 
Czy mogę liczyć na odpowiedź na mój problem!?
 
II SAB/Sz 20/11 - Wyrok WSA w Szczecinie z 2011-05-26

Zgodnie z art. 35 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego organy administracji publicznej obowiązane są załatwiać sprawy bez zbędnej zwłoki. Zgodnie z treścią § 3 w/w artykułu, załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

Zgodnie zaś z art. 36 § 1 Kpa, o każdym przypadku niezałatwienia sprawy

w terminie określonym w art. 35 organ administracji publicznej obowiązany jest zawiadomić strony, wskazując nowy termin załatwienia sprawy.

Stosownie do treści art. 104 § 1 Kpa, organ administracji publicznej załatwia sprawę przez wydanie decyzji, chyba że przepisy kodeksu stanowią inaczej. Decyzje rozstrzygają sprawę co do jej istoty w całości lub w części albo w inny sposób kończą sprawę w danej instancji (art. 104 § 2 Kpa).

W świetle przepisów obowiązujących w dacie wniesienia skargi bezczynność organu zachodzi wówczas, gdy organ ten nie wydaje decyzji w terminach wskazanych w art. 35 § 1 -3 Kpa, ani nie wykonuje czynność o których mowa w art. 36 Kpa.
Kliknij, aby rozszerzyć...

------------------
Nie lekceważ pisemek od organów administracji
Gdy organ milczy
Opcje jakie ma organ ws. udost. inf. publ.
Gdy są wady budowlane
Kto powinien naprawiać samowolę bud.
 
czy na tej działce jest zrobiony podział gruntu dla kazdego wlasciciela czy jest tylko podzial ulamkowy dla calej nieruchomosci ?

jezeli altana ta jest zbudowana "bez stalego przytwierdzenia do gruntu" (z tego co pamietam to chyba 1 metr w ziemi), to nie ma o czym mówić. nie jest to wtedy budynek w rozumieniu ustawy, czyli to po prostu w praktyce tak jakby sobie postawił parasol na działce.
 
Całe podwórko jest wspólne, nie ma podziału a on wybudował sobie tytułowy garaż z altaną kiedy nas nie było.
 
Jeżeli posiada fundament i dach, to może Pan z przekonaniem napisać Nadzoru Budowlanego, musisz podać swoje dane i przede wszystkim wyjaśnić dlaczego chcesz żeby przyszli tą sprawę sprawdzić (to znaczy - nie musisz, ale z własnego doświadczenia wiem, że żeby było szybciej i sprawnie, trzeba udowodnić że jest się stroną - mi kiedyś odrzucili podobny wniosek z tego powodu).
 
Tomekzor napisał:
Jeżeli posiada fundament i dach, to może Pan z przekonaniem napisać Nadzoru Budowlanego, .
Kliknij, aby rozszerzyć...

Witam, wprawdzie nie znam szczegółów, ale mając kłopot ze współwłaścicielem ułamkowym, zadzwoniłem do nadzoru budowlanego gdzie mi powiedziano, że zgłaszając samowolę, dokonuję zgłoszenia na samego siebie. Może to urzędniczy wykręt, żeby nie mieć za dożo pracy. A poza tym powiedzieli, że przyjść na kontrolę mogą nawet za pół roku.
 
Zaloguj lub zarejestruj się, aby odpowiedzieć w tym wątku
Powrót
Góra