Spadek a niechciany lokator

  • Autor wątku Autor wątku Olcia2310
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
O

Olcia2310

Nowy użytkownik
Dołączył
11.2022
Odpowiedzi
3
Witam. Odziedziczyłam droga sądowa w spadku mieszkanie z działką. W mieszkaniu przebywa kobieta, która została zameldowana tam jeszcze za życia poprzedniego właściciela. Jak w miarę szybko możemy się jej pozbyć? Zależy nam na szybkiej sprzedaży
 
Jak w miarę szybko możemy się jej pozbyć?
Kliknij, aby rozszerzyć...
To zależy na podstawie jakiego tytułu prawnego tam mieszka. Zameldowanie nie ma żadnego znaczenia. Potwierdza jedynie zamieszkanie w tym miejscu.
 
Miała umowę najmu jeszcze za życia spadkodawcy. Jednak ta umowa już dawno wygasła. Posiada jedynie zameldowanie
 
Jeśli po zakończeniu terminu najmu nadal używa rzeczy, to poczytuje się, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony - art. 674 kc. W takim przypadku umowę można wypowiedzieć na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów - art. 11. Radzę dokładnie poczytać, bo są różne okresy wypowiedzenia.
 
A co jeśli ta kobieta nic za mieszkanie nie płaci. Umowa najmu była sporządzona na okres 3 miesięcy z adnotacja że po tym czasie ma się wyprowadzić
 
Art. 11 mówi również o osobach niepłacących. Po to podaję podstawę by ją przeczytać, i unikać zbędnych pytań.
z adnotacja że po tym czasie ma się wyprowadzić
Kliknij, aby rozszerzyć...
Ale nie wyprowadziła się. Co zrobił wynajmujący, jakie kroki zostały przedsięwzięte by opuściła lokal?
 
Zaloguj lub zarejestruj się, aby odpowiedzieć w tym wątku
Powrót
Góra