Spadek po babci i mamie - zagmatwane;-)

Mojej żony rodzice zmarli pod koniec lat 80-tych, gdy żona była nieletnią. Po śmierci przeprowadzono sprawę spadkową wszystkie opłaty/podatki zostały zapłacone. Przed śmiercią rodziców, zmarł dziadek a następnie babcia mojej żony (połowa lat 80-tych), jednakże sprawa spadkowa po babci odbyła się dopiero ok 2 lat temu. Żona otrzymała powiadamianie z sądu że spadek po babci nabyła jej mama która nie żyje. Niedawno dowiedzieliśmy się, że babcia posiadała jakąś ziemię, którą chce od nas teraz odkupić miasto. I teraz pytanie, czy po sprzedaży tej ziemi, żona będzie musiała zapłacić podatek od spadku czyli de facto sprzedanej ziemi ?

Nie po sprzedaży, ale przed sprzedażą, bo niczego nie sprzeda jeśli nie zapłaci najpierw podatku : ))

Czyli powinniśmy zacząć od zgłoszenia do US że mamy udział w ziemi której właścicielem była żony babcia ? W sprawach spadkowych po rodzicach jak i babci żony nie było słowa o tej ziemi i żona nie miała o pojęcia o jej istnieniu... Czy US może dać jakąś karę ?