spadek po zmarłym zagranicą

witam , mam problem brat mojego męża na stałe mieszkał zagranicą tam niedawno zmarł pozostawiając dwójkę dzieci , w tym jedno małoletnie oraz niespłacone kredyty, zgodnie z prawem mąż oraz synowie zmarłego odrzucili spadek aby nie spłacać długów brata,problemem stanowi działka budowlana tu w kraju która została zakupiona przez zmarłego teścia a użytkowana przez teściową, ona tez płaci wszelkie podatki i opiekuje się nią aby nie leżała ugorem przez okres ok 30 lat, obecnie chcemy założyć sprawę spadkową na działkę budowlaną w przyszłości mamy zamiar wybudowc tam dom , starszy z synów wyraził wolę zrzeczenia się swojej częsci na rzecz mojego męża ,za małoletniego chce się zrzec była zona zmarłego(w chwli śmierci zmarły był po rozwodzie )a obecnie opiekun prawny (wszyscy zamieszkują zagranicą, mój mąż mieszka na stałe w kraju)jak mozemy stać się prawnymi właścicielami działki , jaką sprawę mamy złożyć do sądu proszę pomóżcie doradzcie, .czy w razie założenia sprawy spadkowej tu w kraju nie bedziemy pocągnięci do odpowiedzialności za wczesniej złożone oświadczenie o odrzucenie spadku ?