Spadek po zmarłym

Jestem jednym z trzech właścicieli nieruchomości, 1/2 to udział mojej matki, ja i brat po 1/4 z tytułu spadku po zmarłym ojcu. Rodzice byli rozwiedzeni, a nieruchomość była ich wspólnym majątkiem- stad taki podział. Nieruchomosc zamieszkują moja matka wraz z moim bratem, ja z niej nie korzystam. Czy mogę w jakikolwiek sposób domagać się 1/4 wartości działki w pieniądzach, czy jedynie przy sprzedaży tej nieruchomości? Jakie kroki należy podjąć?

Warto poszukać innych wątków, podobne tematy były już poruszane na forum. Generalnie może Pani złożyć do sądu rejonowego miejsca położenia nieruchomości wniosek o dział spadku i zniesienie współwłasności i w ramach tego wniosku domagać się spłaty w zamian za swój udział. Można też zawrzeć umowę o dział spadku z bratem w ramach której brat nabywa Pani udział za określoną kwotę (forma aktu notarialnego). Wreszcie może Pani sprzedać swój udział w spadku dowolnej osobie np. mamie lub bratu (lub im obojgu) - także forma aktu notarialnego.