Spadek+Zachowek - alternatywne formy rekompensaty

Witam serdecznie

Stało się tak, że otrzymałam w spadku 3/16 nieruchomości (domu)
plus połowę z tych 3/16 w ramach zachowku. Czyli całość, która mi przypadła
(spadek + zachowek) to 1/4 całej nieruchomosci.

Cała nieruchomość jest w ręku osoby, która w tej chwili
w niej zamieszkuje (i czemu się nie sprzeciwiam) jednak chciałabym
(co jest naturalne) otrzymać rekompensatę tej 1/4 nieruchomości,
której stałam się właścicielem.

Osoba która mieszka w tej chwili w tej nieruchomości,
twierdzi, ze nie ma ograniczone fundusze,
i problem ze spłatą mojej części nieruchomości.

Natualnie chciałabym uniknąć sytuacji,
gdy całość spłacana jest latami w ratach.

Proszę o informację jakie mogę mieć alternatywy,
aby otrzymać rekompensatę tej 1/4 nieruchomości
w takiej sytuacji?

1) Czy mogę np. domagać się udostępnienia 1/4 powierzchni domu
i dowolnie nią gospodarować (np. wynająć komuś,
lub przeznaczyć na działalność gospodaraczą etc)?
Jeżeli tak to jakie kroki powinny zostać podjęte,
aby to było możliwe?

2) Czy mogę domagać się od osoby, która mieszka w tej chwili
w tej nieruchomości wystawienia na sprzedaż całej nieruchomości
i spłaty mojej części z tak uzyskanych funduszy?

Czy może są jeszcze jakieś inne alternatywy?

Z góry dziękuję za pomoc.

Ewa Pawlik

Jak chce płacić w ratach, to niech weźmie kredyt z banku i płaci raty bankowi, a Tobie niech zapłaci od razu calość z kredytu.

A co w sytuacji jeżeli bank nie udzieli tej osobie kredytu? Czy są jakieś inne alternatywy?