spłata należności za centralne ogrzewanie

zaświadczenie o braku zaległości czynszowych jest potrzebne podczas sprzedaży mieszkania. Jak w takim celu sprawa ma się z centralnym ogrzewaniem, którego rozliczenie przychodzi w połowie roku i tak np. kupuje mieszkanie w październiku 2007, zaświadczenie nie wykazuje zaległości, jednak rozliczenie za rok 2007 przychodzi dopiero w kwietniu 2008.
Wykazana na nim zaległość to 700 zł, kto jest obowiązany za nią zapłacić? Ja mieszkam 2 miesiące w tyym mieszkaniu więc chcę uregulować za miesiące listopad i grudzień, a kto powinien zapłacić za styczeń - listopad?? Niby mieszkanie jest już moje, ale zaległość nie.

Wszystko zależy od tego, co jest napisane w umowie sprzedaży. Jeżeli sprawa trafi do sądu, to sędziowie nie są głupi i wiedzą, że rozliczenia roczne zmieniają salda wzajemnych rozrachunków.

no własnie jesli sprawa trafi do sądu, ale niekoniecznie musi tam trafić.
no i jeszcze jedna rzecz chyba po 3 latach także sie przedawni