Spłata wspólnego kredytu - czy to darowizna lub nowa pożyczka?

Witam.
Kupiłem wraz z partnerem mieszkanie, udziały po połowie. Zakup został sfinansowany z kredytu hipotecznego + wkład własny.

Teraz chciałbym nadpłacać kredyt, bo więcej zarabiam.

Czy jak spłacę sam kredyt, to w myśl przepisów podatkowych powstanie darowizna lub pożyczka?

Partner wciąż będzie miał 50% udziałów w nieruchomości, ale poniesie tylko 30%, ja na siebie wezmę 70%. Czy te 40% różnicy są opodatkowane?

Czy te 40% różnicy są opodatkowane?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Tu oczywiście decyduje umowa. Jeżeli obaj panowie jesteście współkredytobiorcami zobowiązanymi do solidarnej spłaty całości kredytu to Pana działanie będzie objętne podatkowo gdyż nadal jest to (także) Pana zobowiązanie.

No tak, ale z ekonomicznego punktu widzenia ja zapłaciłem 350.000 zł za udział warty 250.00 zł, a on za taki sam udział zapłacił 150.000 zł.

W takim razie są dwie opcje:
1. podarowałem mu 20% wartości mieszkania (podatek od spadków i darowizn) albo
2. on dalej wisi mi 20% wartości mieszkania (podatek od czynności cywilnoprawnych)