Spóźnienie zgłoszenia aktu darowizny

Dzień dobry
Proszę forumowiczów o nakreślenie następstw zaistniałej sytuacji, którą to opiszę: Moja małżonka otrzymała od swojej babci mieszkanie - wszystko spisane u notariusza, było to w lutym tego roku. Nie zgłosiła tego faktu do Urzędu Podatkowego, mineło już 8 miesięcy od daty spisania aktu notarialnego.
Jakie będą nastepstwa ? Czy da się to sprostować, bez płacenia podatku za ten lokal?
Dziękuję za rzetelne wypowiedzi

Niestety, trzeba będzie rozliczyć podatek na zasadach ogólnych, nie wg darowizny.

Dziękuję, pozdrawiam.
Zamykam temat

piotr_tola napisał:

Niestety, trzeba będzie rozliczyć podatek na zasadach ogólnych, nie wg darowizny.

Kliknij, aby rozszerzyć...

A notariusz nie zgłasza aktu notarialnego , czyli aktu darowizny?

Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2021 r. poz. 1043) notariusz jest płatnikiem podatku od darowizny, która została dokonana w formie aktu notarialnego.

A art. 4a ust. 4 pkt 2 tejże ustawy o podatku od spadków i darowizn przewiduje, że obowiązek zgłoszenia darowizny od najbliższej rodziny zwolnionej od podatku NIE OBEJMUJE przypadków, gdy "nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego albo w tej formie zostało złożone oświadczenie woli jednej ze stron".

Zatem w przypadku darowizn nieruchomości nie ma obowiązków związanych ze zgłoszeniem, bo one muszą mieć formę aktu notarialnego.

Na marginesie, nawet gdyby istniał obowiązek zgłoszenia, to niedotrzymanie terminu nie oznacza, że darowizna jest opodatkowana "na zasadach ogólnych, nie wg darowizny". Dalej taka niezgłoszona darowizna jest opodatkowana podatkiem od spadków i darowizn, tj. w przypadku darowizny od najbliższej rodziny maksymalnie stawką 7%. Jedynie w przypadku niezgłoszenia darowizny w ogóle w grę wchodzi stawka sankcyjna 20%, ale to także tylko w specyficznych okolicznościach (powołanie się na darowiznę dla uzasadnienia pochodzenia majątku).