Sprzedaż a urząd skarbowy

Canona · 1 Luty, 2009,

Witam
Właśnie sprzedałam mieszkanie.Pieniądze z tej sprzedaży przeznaczam na budowę domku,w związku z tym mam pytanie czy muszę do tych pieniędzy zapłacić podatek?.Nadmieniam,że jestem inwalidką pierwszej grupy.
Będę bardzo wdzięczna za odpowiedz.

Canona · 2 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Już wiem.Dziś byłam w US,podatek płaci tylko osoba która kupiła mieszkanie.

claud · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

a w którym roku nabyłaś prawo własności do tego mieszkania, które sprzedałaś? i w jakiej formie nabyłaś to prawo własności - umowa sprzedaży, darowizna, spadek?
bo to czy nie płacisz podatku od przychodu uzyskanego ze sprzedaży zależy od wielu kwestii...
pozostaje mieć nadzieję, że zadałaś w urzędzie odpowiednie pytanie i dostałaś odpowiednią odpowiedź....

Canona · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Tak zadałam to pytanie.Mieszkanie dostałam od mamy jako darowiznę.U pani notariusz zapłaciłam już wyższą opłatę.Mama wykupiła mieszkanie z zasobów miasta w pażdzierniku 2007roku.W marcu2008 przekazała mi jako darowiznę.
Teraz ja sprzedałam je a pieniądze ze sprzedaży przeznaczam na budowę.W ten sposób poprawiamy sobie warunki mieszkaniowe.Ponieważ obie jesteśmy inwalidkami 1 grupy.
Pani notariusz poinformowała nas(byłam też u 2 prawników),że nie oddajemy różnicy wykup-
sprzedaż.Zdążyłam to zrobić jeszcze w obowiązującym w danym momencie przepisie o tych ulgach dla osób niepełnosprawnych.Pozdrawiam

claud · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

ale tu nie chodzi o ewentualny zwrot bonifikaty udzielonej przez miasto lub coś w tym stylu - ty podlegasz opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od dochodu uzyskanego ze sprzedaży tego mieszkania, a przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży na zakup nowej nieruchomości - w twoim przypadku wcale nie zwalnia cię z tego podatku!!! i nie ma tu nic do rzeczy fakt, czy jesteś inwalidką czy nie!

claud · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

co innego zwrot jakiejś bonifikaty czy też dofinansowania otrzymanego np.z urzędu miasta - bo tu faktycznie nie musicie nic zwracać, jeżeli pieniądze ze sprzedaży przeznaczycie na nowy cel mieszkaniowy,
a co innego podatek dochodowy od uzyskanego dochodu ze sprzedaży - tu w ogóle urzędu nie interesuje czy miałaś bonifikatę czy nie, czy musiałaś ją zwracać czy nie....

Canona · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Rozumiem! Panie w urzędzie powiedziały,że ja nie płacę podatku od tej sprzedaży.

Canona · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Ponieważ nie byłam zorientowana jak to się ma do opłat podatkowych byłam w urzędzie wyjaśnić.Nie chciała bym mieć jakichkolwiek kłopotów z prawem za nie uregulowanie opłat
podatkowych(skarbowych).Pozdrawiam

claud · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

a byłaś zameldowana na pobyt stały w tym mieszkaniu???
a jeśli tak to w jakim okresie???

Canona · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Tak 20lat

claud · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

to jedyną!!! ulgą z jakiej możesz skorzystać to tzw.ulga meldunkowa!!
idź do US i złóż oświadczenie że chcesz skorzystać z takiej ulgi i wtedy nie będziesz płacić podatku dochodowego od przychodu ze sprzedaży!!
uprzedzam, że jeżeli takiego oświadczenia nie złożysz to nic ci nie pomoże wydanie pieniędzy np na budowę własnego domu!! i będziesz płacić podatek doch.

i jeszcze jedno ulga meldunkowa dotyczy tylko mieszkania, więc jeżeli oprócz tego sprzedałaś jakiś np.budynek gospodarczy itp.to to trzeba opodatkować

Canona · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Dzięki za informację! Ale nie rozumiem dlaczego panie w tym urzędzie nie poinformowały o tym.Jeszcze raz dziękuję! A jeszcze jedno pytanie W jakim czasie muszę to zrobić?
Bo obecnie dopadła mnie grypa.Ni chciałabym kłopotów.

claud · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

jeżeli sprzedałaś w 2009 to masz czas do 30.04.2010. - ale jak widzisz w urzędach różnie bywa - radzę więc nie zwlekać, a najlepiej zrób to w ciągu 14 dni od podpisania aktu notarialnego sprzedaży.

Canona · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Nie to było tylko mieszkanie.Jeszcze raz dzięki!!!

claud · 4 Luty, 2009,

RE: sprzedaż a urząd skarbowy

Canona · 10 Luty, 2009,

Witam! chciałam podziękować za dokładne informacje dotyczące opłat związanych ze sprzedażą mego mieszkania.Dziś byłam w urzędzie skarbowym.Złożyłam stosowne pismo.
tym razem pan urzędnik przyjął mój wniosek o zwolnienie z podatku tytułem zasiedzenia.
Potwierdził,iż teraz jest dobrze.Dziękuję!Gdybym nie miała tych informacji to miałabym niezły pasztet.Jeśli można to miała bym jeszcze jedno pytanie jaki okres czasu liczy się do ulgi z tyt.zasiedzenia-stałego pobytu?

claud · 11 Luty, 2009,

Nie rozumiem za bardzo o jakim zasiedzeniu mowa??
Jeżeli pytasz o "ulgę meldunkową" - to jednym z podstawowych warunków jest zameldowanie na pobyt stały przez okres co najmniej 12 miesięcy przed sprzedażą i nie jest istotne aby to było dokładnie przed dniem sprzedaży - licząc wstecz - ważne aby było to kiedykolwiek.

A co do podziękowania - to miło z Twojej strony

Canona · 11 Luty, 2009,

Wielkie dzięki! Dokładnie chodziło mi o czas zameldowania,by skorzystać z ulgi meldunkowej.
Tym bardziej mam pewność ponieważ mieszkałam w tym mieszkaniu (z stałym meldunkiem)
od 1990 roku.Mnie również jest miło,że uzyskałam na tym forum tyle informacji.Dobrze jest
gdy ktoś dzieli się swą WIEDZĄ z innymi

.Jeszcze raz dziękuję.

Sprzedaż a urząd skarbowy

Canona

Nowy użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

claud

Użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

claud

Użytkownik

claud

Użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

claud

Użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

claud

Użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

claud

Użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

claud

Użytkownik

Canona

Nowy użytkownik

claud

Użytkownik

Canona

Nowy użytkownik