D
doktorek34
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 02.2022
- Odpowiedzi
- 1
Dzień dobry,
to mój pierwszy post, dlatego chciałam się przywitać z Państwem.
Mam taki kazus do rozwiązania.
Prowadzę ze wspólnikiem spółkę cywilną w przedmiocie gastronomii.
Oboje chcemy rozwiązać spółkę i sprzedać majątek oraz prawa do gruntu, który dzierżawimy od podmiotu państwowego.
Sporo zainwestowaliśmy na działce, która jest dzierżawiona na czas nieokreślony.
Mamy chętny podmiot gospodarczy, który chce prowadzić gastronomię w tym miejscu i przejąć umowę z właścicielem gruntu poprzez cesje tejże umowy.
Kontaktowaliśmy się z działem prawnym właściciela gruntu i Pan Prawnik stwierdził, że jedyną drogą do przeniesienia praw do rzeczonej dziąłki jest sprzedaż praw w trybie zbycia przedsiębiorstwa, czyli sprzedaży wartości materialnych i niematerialnych, które służyły do prowadzenia działalności gospodarczej. Ważne jest tylko, żeby w akcie notarialnym ująć umowę dzierżawy (że prawa z niej wynikające są zbywane w całości).
Co to dla nas oznacza?
Dodam, że my - wspólnicy mamy między sobą zwyczajną umowę spółki cywilnej, nienotarialna, udział w spółce 50/50.
Jak mamy sprzedać te wartości materialne i niematerialne, jeśli potencjalny nabywca (prowadzący JDG) chce jedynie nabyć prawa do działki, bez sprzętu i wyposażenia punktu gastronomicznego?
Będę wdzięczna za odpowiedzi i podpowiedzi.
to mój pierwszy post, dlatego chciałam się przywitać z Państwem.
Mam taki kazus do rozwiązania.
Prowadzę ze wspólnikiem spółkę cywilną w przedmiocie gastronomii.
Oboje chcemy rozwiązać spółkę i sprzedać majątek oraz prawa do gruntu, który dzierżawimy od podmiotu państwowego.
Sporo zainwestowaliśmy na działce, która jest dzierżawiona na czas nieokreślony.
Mamy chętny podmiot gospodarczy, który chce prowadzić gastronomię w tym miejscu i przejąć umowę z właścicielem gruntu poprzez cesje tejże umowy.
Kontaktowaliśmy się z działem prawnym właściciela gruntu i Pan Prawnik stwierdził, że jedyną drogą do przeniesienia praw do rzeczonej dziąłki jest sprzedaż praw w trybie zbycia przedsiębiorstwa, czyli sprzedaży wartości materialnych i niematerialnych, które służyły do prowadzenia działalności gospodarczej. Ważne jest tylko, żeby w akcie notarialnym ująć umowę dzierżawy (że prawa z niej wynikające są zbywane w całości).
Co to dla nas oznacza?
Dodam, że my - wspólnicy mamy między sobą zwyczajną umowę spółki cywilnej, nienotarialna, udział w spółce 50/50.
Jak mamy sprzedać te wartości materialne i niematerialne, jeśli potencjalny nabywca (prowadzący JDG) chce jedynie nabyć prawa do działki, bez sprzętu i wyposażenia punktu gastronomicznego?
Będę wdzięczna za odpowiedzi i podpowiedzi.