Sprzedaż majątku

Witam. Jestem nowy na forum, więc na początku chciałbym się przedstawić. Moja sprawa wygląda następująco. W grudniu 2021 roku na podstawowe poświadczenia dziedziczenia spadku dostałem w spadku razem z siostrą dom rodzinny po zmarłych rodzicach (mama zmarła w 2019, a tata w 2021) w stosunku 50%X50%. Razem doszliśmy do wniosku, że sprzedamy dom i każdy z tych środków przeznaczy w całości na własne cele mieszkaniowe( ja zamierzam kupić mieszkanie, a siostra działkę).
Poprzez biuro nieruchomości dostaliśmy ofertę na Zmianę domu na mieszkanie plus dopłata gotówki. Razem z siostrą doszliśmy do porozumienia, że wziąłbym te mieszkanie, a siostrze wystarczy 130 tyś. Które oferuje klient.
Pytanie które mnie nurtuje czy taka transakcja jest ok. W świetle prawa. Tzn. Nasz dom jest wart ok. 350 tyś. Wartość oferowanego mieszkania ok. 240 tyś., a siostra ma dostać 130tys. W gotówce. W związku z czym nie zachodzi zależność wartości pieniężnej w skali 50X50% wg. Aktu notarialnego. Czy organy podatkowe i notariusz nie przyczepią się i nie nakażą mi dopłaty jakiejś kwoty dla siostry? Czy siostra będzie musiała zrzec się części majątku na rzecz mnie, bądź trzeba będzie sporządzić akt darowizny części swojej własności na rzecz mnie, aby taka transakcja była uczciwa? Czy będę musiał w związku z tym zapłacić jakiś podatek?
Proszę o pomoc w tej sytuacji, bo jestem calkiem zielony w tych sprawach i nie chciałbym w przyszłości dostać wezwania do urzędu skarbowego w celach jakiś wyjaśnień. Dzięki z góry za doradzenie mi w tej sprawie.