Sprzedaż mieszkania z służebnością osobistą

Jak to wygląda? Pozdrawiam

Bardzo szerokie pytanie. Generalnie to jest możliwe, służebność osobista nie wygasa ani nie zmienia zakresu w wyniku sprzedaży. Nabywca staje się osobą zobowiązaną z tytułu służebności w miejsce sprzedającego. Zgoda osoby uprawnionej z tytułu służebności nie jest potrzebna do sprzedaży.

A czy cena za takie mieszkanie wtedy jest dużo niższa? I czy biura nieruchomości kupują takie mieszkania?

Patka2892 napisał:

A czy cena za takie mieszkanie wtedy jest dużo niższa?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Wartość służebności wpływa ujemnie na wartość mieszkania. Przy ustalaniu wartości służebności bieże się pod uwagę jej zakres np. ilość osób uprawnionych czy ilość pokojów z jakich uprawniony może korzystać na wyłączność. Bierze się pod uwagę także przewidywany czas dalszego trwania służebności porównując wiek uprawnionego do średniej długości życia osoby danej płci.

Dzieki za pomoc