P
przem25
Stały bywalec
- Dołączył
- 05.2011
- Odpowiedzi
- 544
Małżeństwo było współwłaścicielem nieruchomości. Jeden z małżonków zmarł i zgodnie z postępowaniem spadkowym spadek nabył małżonek oraz dwójka dzieci po 1/3 części. Teraz własność przedstawia się tak że jedne małżonek ma 4/6 a dzieci po 1/6. Postępowanie spadkowe było w 2016 roku, więc minęło 5 lat. Nieruchomość została sprzedana (15 lipca br.), w akcie notarialnym jest informacja o braku podatku po stronie sprzedających.
Wartość transakcji wyniosła 100.000 zł (sto tysięcy zł).
Członkowie rodziny są zgodni i chcą się podzielić w ten sposób, że małżonek zatrzymuje 20k, natomiast resztę biorą dzieci (po 40k na osobę).
I teraz pytania:
1. Jak to teraz ma się do udziałów w nieruchomości? W sensie faktyczny podział gotówki jest zgoła odmienny od przypadających udziałów w sprzedanej nieruchomości.
2. Czy trzeba jakieś dodatkowe formalności zawierać, w sensie umowy darowizny czy coś podobnego i zgłaszać to do Urzędu Skarbowego?
3. Transakcja była gotówkowa. Czy jak jedna osoba wpłaci całą sumę na swoje konto bankowe, a potem przeleje kwoty wg umówionego zgodnego podziału czy znów nie trzeba wtedy jakiś formalności załatwiać (w sensie dodatkowych umów dla US)?
4. i trochę z innej beczki ale może ktoś ma więdzę w tej materii, jak to jest z wpłatą takiej sumy (100k) do banku, czy trzeba mieć ten akt notarialny ze sobą by udowodnić nazwijmy to "legalność" wpłacanych środków?
Czy coś ewentualnie jeszcze powinienem wiedzieć by się przygotować by później nie było żadnych problemów ze skarbówką czy innymi instytucjami.
Wartość transakcji wyniosła 100.000 zł (sto tysięcy zł).
Członkowie rodziny są zgodni i chcą się podzielić w ten sposób, że małżonek zatrzymuje 20k, natomiast resztę biorą dzieci (po 40k na osobę).
I teraz pytania:
1. Jak to teraz ma się do udziałów w nieruchomości? W sensie faktyczny podział gotówki jest zgoła odmienny od przypadających udziałów w sprzedanej nieruchomości.
2. Czy trzeba jakieś dodatkowe formalności zawierać, w sensie umowy darowizny czy coś podobnego i zgłaszać to do Urzędu Skarbowego?
3. Transakcja była gotówkowa. Czy jak jedna osoba wpłaci całą sumę na swoje konto bankowe, a potem przeleje kwoty wg umówionego zgodnego podziału czy znów nie trzeba wtedy jakiś formalności załatwiać (w sensie dodatkowych umów dla US)?
4. i trochę z innej beczki ale może ktoś ma więdzę w tej materii, jak to jest z wpłatą takiej sumy (100k) do banku, czy trzeba mieć ten akt notarialny ze sobą by udowodnić nazwijmy to "legalność" wpłacanych środków?
Czy coś ewentualnie jeszcze powinienem wiedzieć by się przygotować by później nie było żadnych problemów ze skarbówką czy innymi instytucjami.