F
FAF
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 03.2007
- Odpowiedzi
- 3
W postępowaniu upadłościowym syndyk sprzedał nieruchomość, w której zamieszkuje były właściciel bez tytułu prawnego. Syndyk uzyskał wyrok nakazujacy wydanie lokalu wraz z klauzulą wykonalności i ropoczął postępowanie eksmisyjne u komornika, ale go nie zakończył i w takim stanie sprzedał w drodze przetargu.
Pytanie:
Czy nabywca może wykorzystac istniejący wyrok o wydanie nieruchomości na rzecz syndyka dokumentując przejęcie praw aktem notarialnym?
Czy jeżeli tak to wystarczy sam notarialny akt sprzedazy, czy też znależć się w nim powinny klauzule dotyczące cesji praw do wyroku z syndyka na nabywcę czy dzieje sie to automatycznie?
Czy art.788 par. 1 kpc przenosi tytuł egzekucyjny na nabywcę gdy transakcja dotyczy sprzedaży od syndyka? (wiem, że tak gdy transakcja dotyczy sprzedaży przez właściciela)
Czy syndyk może nie scedować swoich praw do wyroku o wydanie nieruchomości?
Czy jeżeli zaistnieje możliwość przejęcia wyroku na korzyść nabywcy to trzeba uzyskać klauzulę wykonalności na nabywcę, czy tez można wykorzystać istniejącą klauzulę na syndyka, a swoje prawa udokumentowac komornikowi aktem notarialnym.
Teoretycznie sprzedaż masy upadłości przez syndyka ma taki sam charakter jak sprzedaż w postępowaniu egzekucyjnym, gdzie prawomocne przysadzenie własności jest równoznaczne tytułowi egzekucyjnemu - czy zachodzi tu analogia do aktu notarialnego w sprzedaży przez syndyka?
Mówiąc krótko - czy wystarczy akt notarialny nabycia nieruchomości by starać się o eksmisję u komornika.
Pytanie:
Czy nabywca może wykorzystac istniejący wyrok o wydanie nieruchomości na rzecz syndyka dokumentując przejęcie praw aktem notarialnym?
Czy jeżeli tak to wystarczy sam notarialny akt sprzedazy, czy też znależć się w nim powinny klauzule dotyczące cesji praw do wyroku z syndyka na nabywcę czy dzieje sie to automatycznie?
Czy art.788 par. 1 kpc przenosi tytuł egzekucyjny na nabywcę gdy transakcja dotyczy sprzedaży od syndyka? (wiem, że tak gdy transakcja dotyczy sprzedaży przez właściciela)
Czy syndyk może nie scedować swoich praw do wyroku o wydanie nieruchomości?
Czy jeżeli zaistnieje możliwość przejęcia wyroku na korzyść nabywcy to trzeba uzyskać klauzulę wykonalności na nabywcę, czy tez można wykorzystać istniejącą klauzulę na syndyka, a swoje prawa udokumentowac komornikowi aktem notarialnym.
Teoretycznie sprzedaż masy upadłości przez syndyka ma taki sam charakter jak sprzedaż w postępowaniu egzekucyjnym, gdzie prawomocne przysadzenie własności jest równoznaczne tytułowi egzekucyjnemu - czy zachodzi tu analogia do aktu notarialnego w sprzedaży przez syndyka?
Mówiąc krótko - czy wystarczy akt notarialny nabycia nieruchomości by starać się o eksmisję u komornika.
