Krótko o historii. Jakiś czas temu inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę. Wniosłem o uznanie mnie stroną. Powołałem się na art. w prawie budowlanym, oraz przedstawiłem ekspertyzę budowlaną wykonaną przez uprawnionego rzeczoznawcę. Urząd uznał mnie za stronę w postępowaniu i nakazał inwestorowi uzupełnienie dokumentacji. Inwestor nie wykonał nakazu, a urząd umorzył postępowanie.
Po nowelizacji PB, inwestycja wymaga jedynie zgłoszenia, stąd mój problem co w takiej sytuacji zrobić.
----
Stoję na stanowisku, że projekt budowlany inwestora jest wykonany niezgodnie z zasadami - mam także drugą ekspertyzę budowlaną z uzasadnieniem, a dotyczącą spornego projektu. Inwestor stwierdza, że jego projekt budowlany jest prawidłowy. Moja próba polubownego rozwiązania problemu skierowana do inwestora została odrzucona, mimo iż mogłaby być bez problemu zastosowana.
----
Przeczytałem jeszcze raz poradnik. Art. 145 § 1 Kodeksu Postępowania Administracyjnego:
- Przepis prawny:
Art. 145. § 1. W sprawie zakończonej decyzją ostateczną wznawia się postępowanie, jeżeli:
stwierdza on, że Art. 145 § 1 może być zastosowany gdy zapadła już decyzja. W moim przypadku będę chciał wnieść moje zarzuty, gdy "milcząca zgoda" nie weszła jeszcze w życie przed upływem 21 dnia.
Z wyroku busiaga (czy busiażki?:what
wychodzi, że mogę jedynie wnieść do PINBu wniosek o wstrzymanie budowy na podstawia art. 50 PB. Znając PINB, to wypnie się on na takich jak ja, choć oczywiście taki wniosek będę musiał złożyć.
----
Urząd na podst. art. 30 ust. 7 może nałożyć w drodze decyzji obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę – mimo iż obiekt lub roboty budowlane kwalifikują się do zgłoszenia (szczególnie pkt.2 i 3).
- Przepis prawny:
7. Właściwy organ może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub spowodować:
1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2) pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków;
3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;
4) wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
Myślę, że na podstawie tego art. mogę wnieść o zmianę zgłoszenia na pozwolenie, ale to i tak zależy tylko od urzędu, który podobnie jak PINB ma to gdzieś. Jeśli inwestor musiałby starać się o pozwolenie na budowę, to znowu mógłbym starać się o uznanie mnie jako strony w postępowaniu.
Czy mój tok postępowania może być słuszny?
