Szprzedaż gruntu pod drogę a podatek dochodowy

Sprzedaję miastu grunt pod drogę.
Sprzedaż zagrożona wywłaszczeniem, więc nie ma możliwości odmowy.

Z miastem podpisany protokół rokowań -> pozostaje akt notarialny u notariusza.

Teraz kwestia podatku dochodowego.

Zwolnienie zapisane w art. 21 ust 1 pkt 29 updf:

"przychody uzyskane ... z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie"

Teraz czy wystarczy, że notariusz napisze w akcie notarialnym, że grunt zbywany jest na cel poszerzenia pasa drogowego (bo tak właśnie napisał) - czy też musi napisać w akcie, że zbycie nieruchomości nastąpiło na cele uzasadniające jej wywłaszczenie?

Chodzi o to, żeby US otrzymując akt od notariusza zastosował zwolnienie, a nie naliczył podatek np. 19%.

jeżeli grunt jest Pani własnością od 5 lat (licząc od końca roku w którym nastąpiło nabycie to nie podlega opodatkowaniu)
jeżli nie to dobrze by było aby w akcie wpiano, iż umowa przenosząca własność została wykonana zgodnie z ustaleniami rokowań. lecz sam wpis w akcie nie przesądza o prawie do zwolnienia - stanowi tylko dodatkowy dowód w sprawie.