D
Dani666
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 03.2011
- Odpowiedzi
- 8
Witam
Na działce należącej do mnie stoi od kilkudziesięciu lat podwójny betonowy słup, z którego zasilanych jest pięć posesji. Działka jest budowlana i planuję jej sprzedaż, jednak nie obejdzie się bez koniecznieczności przesunięcie słupa o kilkanaście metrów. Nadmieniam że nie było pisemnej zgody na postawienie słupa w tym miejscu i była to samowolka ówczesnego zakładu energetycznego.
Napisałem wiec do Tauron, a oto co otrzymałem w odpowiedzi:
"W odpowiedzi na Pana wiadomość elektroniczną z dnia 24.05.2023r. uprzejmie informujemy, że na należącej do Pana nieruchomości znajduje się linia napowietrzna niskiego (0,4 kV) napięcia wraz z podtrzymującym ją słupem nN, która wybudowana została najpóźniej w latach 80-tych XX wieku wraz ze stacją transformatorową nr GLWW446 „Połomia 3”.
Nadmieniamy, że od czasu budowy ww. urządzeń TAURON Dystrybucja S.A. oraz jej poprzednicy prawni nieprzerwanie eksploatują trwałe i widoczne urządzenia elektroenergetyczne, doszło zatem zgodnie z art. 292 kodeksu cywilnego do zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu.
Możliwość zasiedzenia wyżej wskazanego ograniczonego prawa rzeczowego przez przedsiębiorstwo przesyłowe (dystrybucyjne) została potwierdzona w orzecznictwie Sądu Najwyższego, w tym m. in.
w postanowieniu z dnia 4 października 2006 r. – sygn. akt II CSK 119/06, zgodnie z którym „Dopuszczalne jest zasiedzenie służebności gruntowej na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego”. Stanowisko Sądu Najwyższego znalazło aprobatę w sądach powszechnych właściwych dla obszarów, na których znajdują się urządzenia elektroenergetyczne należące do TAURON Dystrybucja S.A. Zaznaczyć również należy, że po spełnieniu wymaganych przepisami przesłanek, zasiedzenie służebności gruntowej następuje nieodpłatnie z mocy prawa.
Nabywca służebności nie jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, ani też do zaspokojenia roszczeń odszkodowawczych związanych z posadowieniem urządzeń elektroenergetycznych na nieruchomości.
Nie ma również obowiązku ich usunięcia. Tym samym, Spółka posiada skuteczne prawo (tytuł prawny) do korzystania z nieruchomości, na której posadowione są przedmiotowe urządzenia elektroenergetyczne w zakresie odpowiadającym treści wykonywanej służebności gruntowej, polegającej na prawie posadowienia, dostępu i korzystania z sieci elektroenergetycznej."
Z tego co rozumiem chroni ich prawo i słupa nie przesuną, ale może są jakieś narzędzia prawne które mogą ich do tego zmusić?
Na działce należącej do mnie stoi od kilkudziesięciu lat podwójny betonowy słup, z którego zasilanych jest pięć posesji. Działka jest budowlana i planuję jej sprzedaż, jednak nie obejdzie się bez koniecznieczności przesunięcie słupa o kilkanaście metrów. Nadmieniam że nie było pisemnej zgody na postawienie słupa w tym miejscu i była to samowolka ówczesnego zakładu energetycznego.
Napisałem wiec do Tauron, a oto co otrzymałem w odpowiedzi:
"W odpowiedzi na Pana wiadomość elektroniczną z dnia 24.05.2023r. uprzejmie informujemy, że na należącej do Pana nieruchomości znajduje się linia napowietrzna niskiego (0,4 kV) napięcia wraz z podtrzymującym ją słupem nN, która wybudowana została najpóźniej w latach 80-tych XX wieku wraz ze stacją transformatorową nr GLWW446 „Połomia 3”.
Nadmieniamy, że od czasu budowy ww. urządzeń TAURON Dystrybucja S.A. oraz jej poprzednicy prawni nieprzerwanie eksploatują trwałe i widoczne urządzenia elektroenergetyczne, doszło zatem zgodnie z art. 292 kodeksu cywilnego do zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu.
Możliwość zasiedzenia wyżej wskazanego ograniczonego prawa rzeczowego przez przedsiębiorstwo przesyłowe (dystrybucyjne) została potwierdzona w orzecznictwie Sądu Najwyższego, w tym m. in.
w postanowieniu z dnia 4 października 2006 r. – sygn. akt II CSK 119/06, zgodnie z którym „Dopuszczalne jest zasiedzenie służebności gruntowej na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego”. Stanowisko Sądu Najwyższego znalazło aprobatę w sądach powszechnych właściwych dla obszarów, na których znajdują się urządzenia elektroenergetyczne należące do TAURON Dystrybucja S.A. Zaznaczyć również należy, że po spełnieniu wymaganych przepisami przesłanek, zasiedzenie służebności gruntowej następuje nieodpłatnie z mocy prawa.
Nabywca służebności nie jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, ani też do zaspokojenia roszczeń odszkodowawczych związanych z posadowieniem urządzeń elektroenergetycznych na nieruchomości.
Nie ma również obowiązku ich usunięcia. Tym samym, Spółka posiada skuteczne prawo (tytuł prawny) do korzystania z nieruchomości, na której posadowione są przedmiotowe urządzenia elektroenergetyczne w zakresie odpowiadającym treści wykonywanej służebności gruntowej, polegającej na prawie posadowienia, dostępu i korzystania z sieci elektroenergetycznej."
Z tego co rozumiem chroni ich prawo i słupa nie przesuną, ale może są jakieś narzędzia prawne które mogą ich do tego zmusić?