Ten nieszczesny spadek

Prosba o rade!!!

Moja matka odziedziczyla wraz z jej bratem mieszkanie komunalne(wykupione na wlasnosc) po dziadkach. Zaraz po smierci dziadka moj wujo zabral klucze od tego mieszkania poniewaz wujo twierdzi, ze mojej matce to mieszkanie sie nie nalezy, wiec nie ma prawa wstepu...Problem w tym, ze od ok roku wuj nie oplaca czynszu za to mieszkanie, o czym nie wiedzilismy!! Miesiac temu moja matka doszla z wujem do porozumienia, chcieli sprzedac to mieszkanie i podzielic pieniadze(uwzgledniajac oczywiscie koszty czynszu 50/50)...ale w trakcie zalatwiania formalnosci okazalo sie, ze mama powinna zaplacic 19% podatku z tytulu, iz nie jest tam zameldowana. Wujo chcac wykorzystac sytuacje stwierdzil, ze mama powinna zrzec sie spadku na jego korzysc aby pominac te 19%. Gdy okazalo sie, ze mama nie musi placic tego podatku, gdyz byla tam zameldowana wczesniej przez ponad 12 miesiecy wujo wycofal sie ze sprzedazy rzekomo stwierdzajac, ze znalazl lepszego kupca...

Czynsz nadal nie jest placony, moja matka nie moze wejsc do mieszkania, a wujo nie odbiera telefonow...

Czy matka musi zaplacic zalegly czynsz wraz z odsetkami pomimo, ze tam nie mieszka??Sprawe trzeba rozwiazac jak najszybciej, bo okaze sie niedlugo, ze z powodu nieplacenia czynszu, spoldzielnia wyda nakaz eksmisji...

Z gory dziekuje za pomoc!!!!!

Jeśli dany spadkobierca nie może się dogadać z innym w sprawie nieruchomości, to idzie z tym do sądu z propozycją, którą uważa za racjonalną i do spełnienia.
W tym wypadku z propozycją sprzedaży.
Widać jak na dłoni, że wujek próbuje grać na zmęczenie i wykolegować matkę ze spadku.
Istnieje też możliwość sprzedaży samego udziału w spadku, ale z różnych powodów prawnych jest to trochę utrudnione.
Co do ostatniej opcji niech wypowiedzą się inni.

Dzieki wielkie!!!!