Testament

  • Autor wątku Autor wątku kika88
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
K

kika88

Stały bywalec
Dołączył
01.2014
Odpowiedzi
409
Witam, na mocy testamentu dziedziczą nieruchomość trzy osoby,dwoje z nich chce sprzedać nieruchomość i podzielić się kwotą,jedna nie wyraża zgody chce tam mieszkać bez spłaty pozostałych.Co można zrobić ,zależy na jak najszybszym trybie końca sprawy,proszę o poradę.
 
Sprawa sądowa o dział spadku w tym wypadku bedzie to zapewne wniosek o niezgodny dział spadku.We wniosku przedstawić propozycję aby osoba ,która tam mieszka spłaciła pozostałych lub druga opcja sprzedaż sadowa nieruchomości i podział uzyskanej kwoty.Jeżeli nie ma możliwości podzielenia tej nieruchomościmiędzy trzy osoby a osoba tam mieszkająca nie zechce was spłacic to nastąpi sprzedaż
 
ABY napisał:
Sprawa sądowa o dział spadku w tym wypadku bedzie to zapewne wniosek o niezgodny dział spadku.We wniosku przedstawić propozycję aby osoba ,która tam mieszka spłaciła pozostałych lub druga opcja sprzedaż sadowa nieruchomości i podział uzyskanej kwoty.Jeżeli nie ma możliwości podzielenia tej nieruchomościmiędzy trzy osoby a osoba tam mieszkająca nie zechce was spłacic to nastąpi sprzedaż

A czy możliwe by było aby po samym tylko dziale spadku bez wniosku o niezgodny dział spadku przekazać sprawę sprzedaży firmie skupujacej udziały?,zależy nam na czasie .
 
Swoje udziały w spadku możecie sprzedać bez udziału sądu.Wystarczy wizyta u notariusza.Ale najpierw potrzebne bedzie sądowe stwierdzenie nabycia spadku mozna też uzyskać poświadczenie dziedziczenia u notariusza ale zapewne osobie mieszkającej w tym domu nie będzie zależało na dobrowolnej wizycie u notariusza ,więc pozostaje złozenie wniosku do sądu o stwierdzenie nabycia spadku.Osoba składająca wniosek będzie wnioskodawcą o te dwie pozostałe uczestnikami i będą wezwane na rozprawę
 
ABY napisał:
Swoje udziały w spadku możecie sprzedać bez udziału sądu.Wystarczy wizyta u notariusza.Ale najpierw potrzebne bedzie sądowe stwierdzenie nabycia spadku mozna też uzyskać poświadczenie dziedziczenia u notariusza ale zapewne osobie mieszkającej w tym domu nie będzie zależało na dobrowolnej wizycie u notariusza ,więc pozostaje złozenie wniosku do sądu o stwierdzenie nabycia spadku.Osoba składająca wniosek będzie wnioskodawcą o te dwie pozostałe uczestnikami i będą wezwane na rozprawę

Ok,natomiast
osoba która nie chce sprzedaży będzie robić wszystko żeby to utrudnic,czy może pròbować podważyć testament lub cos innego aby zyskać na czasie?i wtedy będzie musiał być przeprowadzony niezgodny podział?czy bez tego podzialu można sprzedawać udziały?Udziały w nieruchomosci są równe.
 
Ta osoba moze próbowac podwazyć testament ,wówczas sprawa rzeczywiście może się opóznić. Konieczne jest jednak stwierdzenie nabycia spadku,aby te udziały można było sprzedać.W sytuacji gdy sprzedawany jest udział w spadku firmie skupującej nieruchomości a w dodatku w nieruchomości tej ktoś zamieszkuje nie spodziewajcie sie ceny wyższej niż 20-30% wartości rynkowej tej nieruchomości.
 
ABY napisał:
Ta osoba moze próbowac podwazyć testament ,wówczas sprawa rzeczywiście może się opóznić. Konieczne jest jednak stwierdzenie nabycia spadku,aby te udziały można było sprzedać.W sytuacji gdy sprzedawany jest udział w spadku firmie skupującej nieruchomości a w dodatku w nieruchomości tej ktoś zamieszkuje nie spodziewajcie sie ceny wyższej niż 20-30% wartości rynkowej tej nieruchomości.

Rozumiem,a czy wniosek o nabycie spadku można wnioskować razem z niezgodnym podziałem czy to dwie osobne sprawy,i muszą odbyć sie osobno.
 
Można złożyć wnioski o stwierdzenie nabycia spadku i niezgodny dział spadku ze zniesieniem współwłasności w jednym piśmie i na pewno przyspieszy to sprawe. Sąd jednak najpierw przeprowadzi postepowanie o stwierdzenie nabycia spadku a dopiero po jego uprawomocnieniu bedzie prowadził sprawe o dział spadku
 
Powrót
Góra