Troszkę zakręcona sprawa jeszcze nie spadkowa

Witam, po przeczytaniu sporej ilości postów nigdzie nie natknęłam sie na podobny lub zbliżony wątek więc pozwoliłam sobie założyć ten.
Otóż sprawa ta dotyczy mojego taty: dziedziczy on wraz ze swoim rodzeństwem ( było ich 4) działkę rolną, ale nigdzie nie jest to zapisane w testamencie i nie ma prawnego podziału.
Dodam że ojciec ( i jedno z rodzeństwa) nie mieszka i nie użytkuje tych ziem od 30 lat, użytkował je brat wraz z siostrą ( brat-stary kawaler umarł 3 lata temu a siostra ma Alzheimera i też nie bardzo możne juz z tych ziem korzystać ).
Siostra która jest chora całe życie pracowała na roli ( nie wiem czy płaciła KRUs) i czy ma rentę, mieszka jednak w tej samej miejscowości ale z jej pieniedzy nic nie ściągają.
I tu cały problem, bo nikt za te ziemi nie płacił podatku od prawie 20 lat i w tym tygodni mój ojciec sie dowiedział że to jemu bedę ściągać z emerytury zaległe pieniądze !! a co z pozostałymi współwłaścicielami działki ?? jak wegzekwować od nich pieniądze ?
Nikt nie chce płacić, ale też nikt nie chce zrzec sie tych ziem.
Ostatnio wnuczka jednej z sióstr zaproponowała mojemu tacie aby zrzekł sie ziemi to Ona załaci podatek ( i to miałby byc jedyna forma zapłaty za te ziemię).
Jak najprościej rozwiązać tę sprawę: złożyć do sądu wniosek o podział majątku ? i wtedy każdy bedzie płacił za swój kawałek ?
Ile może kosztować założenie takiej sprawy i jak długo ona trwa?
Proszę o jakąkolwiek podpowiedz bo nie wiemy od czego zacząć i gdzie sie z tym udać :help:

Mam nadzieję że w miarę jasno przedstawiłam sytuację i da sie z niej cos rozczytać

jeżeli on to odziedziczył, to powinno być postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, jeśli nie ma to trzeba takową sprawe założyć;

następnie należy założyć sprawę o stwierdzenie spadku po zmarłym bracie, albo jednocześnie z tamtą sprawą;

wtedy będzie wiadomo kto jest spadkobiercą;

jeżeli ta działka jest wiecej warta, niż zaległy podatek, to ojciec coś z tego będzie miał, tyle że z tego wynika, że 1/4, wiec niech sobie porówna, co się bardziej opłaca

Dziękuję za odpowiedź

rafal_26 napisał:

jeżeli ta działka jest wiecej warta, niż zaległy podatek, to ojciec coś z tego będzie miał, tyle że z tego wynika, że 1/4, wiec niech sobie porówna, co się bardziej opłaca

Kliknij, aby rozszerzyć...

tylko czy w tym przypadku ma jakis wybór ?

wybór pomiędzy czym, a czym?