W imieniu nieletniego współwłaściciela zgodę na zawarcie takiej umowy powinien wyrazić jeden z jego przedstawicieli ustawowych (najczęściej rodzic posiadający pełną władzę rodzicielską). Mógłby być to także ojciec korzystający z lokalu jeżeli ma pełną władzę. Jednak taki przedstawiciel ustawowy może udzielić zgody tylko po wcześniejszym uzyskaniu na to zezwolenia od sądu rodzinnego. W opisywanej sprawie można przyjąć, że ojciec udzielił takiej zgody - jeżeli nie pisemnej to dorozumianej. Pytanie czy dysponował na to zezwoleniem sądu rodzinnego. Nawet jednak brak tego zezwolenia ze strony sądu rodzinnego nie powoduje nieważności umowy. Także kwestia podziału czynszu nie wpływa na ważność. Pytanie czy ojciec dziecka działa zgodnie z dobrem tego dziecka a czynsz nie powinien być jednak rozdzielany proporcjonalnie do udziałów.Izzzabelka napisał: