umowa o roboty budowlane - jedna czy cztery?

Witam,
bardzo prosze o rade w nastepujacej kwestii. Chce zatrudnic na swojej budowie 4 murarzy. Nie prowadza oni dzialalnosci gospodarczej. Sa zatrudnieni w firmach a w czasie urlopu maja pracowac na naszej budowie. Czy w takiej sytuacji moge zawrezc z nimi jako osoba fizyczna z osoba fizyczna umowe o roboty budowlane? Czy z każdym osobno czy jedną ze wszystkimi? Czy dla US taka umowa jest wystarczajaca aby na jej podstawie nie placic podatku od sprzedaży mieszkania?
I ostatnie pytanie czy ja od takiej umowy place jakie podatki, ponosze dodatkowe koszty?

Baardzo dziekuje za odpowiedz.

Umowa z każdym osobno.
Nie widze związku między umowa z pracownikami a sprzedażą mieszkania.
Ostatnie pytanie : w zależności od tego czy są to osoby pracujące. Jeśli niepracujące to od umowy o pracę wszystkie składki od umowy zlecenie też (chyba że jest to osoba ucząca sie do 26 r. życia) od umowy o dzieło co do zasady jest tylko podatek.