Umowa pośrednictwa

Czy jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej na sprzedaż nieruchomości mogę wycofać się z transakcji sprzedazy choćby były powzięte słownie obietnice względem kupującego sprzedaży co do ceny i pozostałych warunków. Biuro nieruchomości straszy mnie konsekwencjami prawnymi wycofania się z podpisania umowy przedwstępnej, gdyz jego klient powziął już działania np. sprzedaz swojego mieszkania aby zdobyć środki na zakup nowej nieruchomości. Czy z tego tytułu moge mieć jakieś problemy prawne? Nadmieniam, ze agentka przesłała mi zadatek bez podpisanej umowy przedwstępnej.