uregulowanie spadku

witam, o zeszlym roku moj ojciec otrzymal spadek, poza nim jest jeszcze dwoch spadkobiercow (matka ojca oraz siostra) , postepowanie spadkowe zostalo zakonczone, dokonany zostal podzial spadku tak ze kazda ze stron posiada swoj udzial w spadku wyrazony w ułamku,
teraz moj ojciec chcialby uregulowac spadek tak by w calosci nalezal do niego w zamian za splate,
matka ojca chce przekazac mu swoja czesc w formie darowizny, natomiast od siostry chcialby odkupic jej czesc,
1. czy przed przystapieniem do czynnosci nalezy uregulowac ksiege wieczysta tak aby widnieli w niej wszyscy obecni spadkibiorcy gdyz obecnie widnieje w niej jako wlasciciel spadkodawca
2. czy musi byc oplacowy podatek w urzedzie skarbowym aby mozna bylo dokonac wpisu do KW (siostra nie zaplacila podatku)
3. jakie nalezy przeprowadzic czynnosci aby wszystko doprowadzic do konca
mam nadzieje ze napisalem to dosc przejrzyscie ale sytuacja nie jest prosta
z gory dziekuje za pomoc

sytuacja jest prosta skoro sie dogadujecie. Notariusz dla przeniesienia udzialu spadkowego wymaga zaswiadczenia z urzedu skarbowego, ze sprawa z podatkiem jest zalatwiona, inaczej nie dokona czynnosci. Najlepiej zadzwon do notariusza i spytaj co dokladnie mu potrzeba przyniesc.