Wezwanie do opróżnienia i zwrotu lokalu...

Witam

Właśnie dostałem od ZNK wezwanie do natychmiastowego opróżnienia i zwrotu lokalu mieszkalnego zajmowanego bez tytułu prawnego.
A sprawa wygląda tak:
Babcia ma mieszkanie komunalne we Wrocławiu w bardzo atrakcyjnym miejscu. Jest jego głównym najemcą, płaci regularnie czynsz i pozostałe opłaty. Ja od 14 lat mieszkam z nią i jestem zameldowany w tym mieszkaniu. Przez ostatnie 6 miesięcy robię w mieszkaniu gruntowny remont ( rwanie podłóg, przestawianie ścian i takie tam ). Od 6 miesięcy babcia mieszka z moimi rodzicami żeby oszczędzić jej uroków remontu. Sąsiedzi w bloku w którym właśnie remontuje mieszkanie są BARDZO życzliwi i jest pewna szansa że ktoś uprzejmie doniósł do ADM że babci nie ma od jakiegoś czasu. I tu przychodzi do mnie, ( na moje imię i nazwisko ) nie do babci, wezwanie do natychmiastowego opróżnienia i zwrotu lokalu mieszkalnego zajmowanego bez tytułu prawnego, który nota-bene właśnie remontuję, z informacją że babcia go opuściła i ja mam się z niego wyprowadzić w terminie 7 dni. Inaczej sprawa zostanie skierowana do sądu. Remont pociągnie się pewnie jeszcze ze 1 lub 2 miesiące i babcia wróci do mieszkania.
Co mam zrobić z tym pismem, straszą mnie w nim sądem, eksmisją i poniesieniem wszelkich kosztów z tym związanych.

Help !

Niech babcia czym prędzej złoży wniosek o wykup mieszkania, dlatego że po jej śmierci może nie wstapić Pan w najem mieszkania. (Stąd treść pisma)

Zakładam że remont robi Pan legalnie, zatem proszę po prostu wyjaśnić sprawę i zaznaczyć, iż babcia żyje i to do niej winny być kierowane pisma. Oczywiście, jeżeli nie sprawia to kłopotu, babcia osobiście powinna wyjaśnić nieporozumienie.

Już kilka miesięcy temu babcia a dokładnie ja ( mam notarialne pełnomocnictwo na reprezentowanie babci w tej sprawie, gdyż ma już swoje lata ) w jej imieniu złożyłem wniosek o wykupienie mieszkania. Formalności związane z wykupieniem są już prawie na ukończeniu, a tu takie pismo przyszło.

Remont robię legalnie i nawet występowałem jakiś czas temu do ZNK z pytaniem czy nie mogę liczyć na zwrot części kosztów wymiany stolarki. Oczywiście nie mogę liczyć .