Wibor w hipotece

  • Autor wątku Autor wątku 1t0mek
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
1t0mek

1t0mek

Nowy użytkownik
Dołączył
02.2023
Odpowiedzi
15
Witam czy można usunąć wibor z hipoteki?
 
Chyba z umowy kredytowej? Zdania są podzielone, ale raczej jest to trudne.
 
Każdy tytuł wykonawczy wpisany jako hipoteka przymusowa można usunąć po uregulowaniu zadłużenia.
 
yogi123 napisał:
Chyba z umowy kredytowej? Zdania są podzielone, ale raczej jest to trudne.
Kliknij, aby rozszerzyć...
przeglądam właśnie rynkę są kancelarie które mówią że w umowach hipotecznych występują klauzule abuzywne i na ich podstawie można wykreślić wibor. Zastawiam się czy jest to prawdą.
 

Wyrok TSUE z 12 lutego 2026 r. w sprawie WIBOR​

Sądy krajowe mogą (i powinny) badać, czy klauzule dotyczące zmiennego oprocentowania kredytów złotówkowych opartego na WIBOR-ze były przedstawione konsumentom w sposób zrozumiały i wyczerpujący, z uwzględnieniem związanych z tym ryzyk. Natomiast nie powinny wchodzić w szczegółową analizę technicznej metodologii ustalania samego wskaźnika WIBOR.

Wyrok TSUE w sprawie C-471/24 dotyczył umowy kredytu złotówkowego z 2019 r., a więc z czasu następującego po wprowadzeniu regulacji przewidzianych w unijnym rozporządzeniu BMR. Starsze umowy mogą podlegać odrębnej ocenie prawnej. Kolejne wyroki w sprawach WIBOR przed TSUE mogą dostarczyć pełniejszego obrazu zasad, jakimi powinny kierować się sądy przy ocenie tego rodzaju umów.

Najistotniejsza rzecz to to, że sam mechanizm odwołania do WIBOR – jeżeli wskaźnik jest zgodny z unijnym prawem – nie jest z zasady klauzulą niedozwoloną. Zatem nie będzie to taka prosta sprawa jak w przypadku fraków. Ryzyko przegranej będzie znacząco wyższe.
 
yogi123 napisał:

Wyrok TSUE z 12 lutego 2026 r. w sprawie WIBOR​

Sądy krajowe mogą (i powinny) badać, czy klauzule dotyczące zmiennego oprocentowania kredytów złotówkowych opartego na WIBOR-ze były przedstawione konsumentom w sposób zrozumiały i wyczerpujący, z uwzględnieniem związanych z tym ryzyk. Natomiast nie powinny wchodzić w szczegółową analizę technicznej metodologii ustalania samego wskaźnika WIBOR.

Wyrok TSUE w sprawie C-471/24 dotyczył umowy kredytu złotówkowego z 2019 r., a więc z czasu następującego po wprowadzeniu regulacji przewidzianych w unijnym rozporządzeniu BMR. Starsze umowy mogą podlegać odrębnej ocenie prawnej. Kolejne wyroki w sprawach WIBOR przed TSUE mogą dostarczyć pełniejszego obrazu zasad, jakimi powinny kierować się sądy przy ocenie tego rodzaju umów.

Najistotniejsza rzecz to to, że sam mechanizm odwołania do WIBOR – jeżeli wskaźnik jest zgodny z unijnym prawem – nie jest z zasady klauzulą niedozwoloną. Zatem nie będzie to taka prosta sprawa jak w przypadku fraków. Ryzyko przegranej będzie znacząco wyższe.
Kliknij, aby rozszerzyć...
Posiadam umowę z 2019r. i kancelarie prawne mówią różnie, dlatego przed podjęciem decyzji chciałbym zrozumieć stan prawny całej sytuacji. Dziękuje za rzeczowe wyjaśnienie.
 
Zaloguj lub zarejestruj się, aby odpowiedzieć w tym wątku
Powrót
Góra