Wspólny kredyt hipoteczny w małżeństwie

Dzień dobry, posiadamy z mężem wspólny kredyt hipoteczny. Jednocześnie mamy nierówne udziały w tej nieruchomości ze względu na nierówny wkład początkowy. On 75% ja 25%. Kredyt spłacamy ze wspólnego majątku (wspólnota majątkowa). W razie rozwodu nieruchomość zostanie przy mężu ze względu na jego większe udziały. Natomiast w jaki sposób zostanie rozliczony nakład z majątku wspólnego na kredyt(raty)? Czy bank bierze pod uwagę spłacony kapitał i odsetki czy tylko kapitał?

Czy bank bierze pod uwagę spłacony kapitał i odsetki czy tylko kapitał?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Bank nie bierze udziału w podziale majątku wspólnego. Przy podziale bierze się pod uwagę rynkową wartość nieruchomości ustaloną na dzień zniesienia współwłasności. Kredyt hipoteczny nie obniża wartości nieruchomości.

W razie rozwodu nieruchomość zostanie przy mężu ze względu na jego większe udziały.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Wcale tak nie musi być.

Przepraszam źle napisałam miało być sąd zamiast bank

miało być sąd zamiast bank

Kliknij, aby rozszerzyć...

Sądu nie interesują Wasze umowy cywilne, w tym umowy kredytowe.

Musisz udać się do Notariusza (ponieść opłatę ) aby spisać ,,intercycę " i wtedy będziesz
miała wszystko ,,pozamiatane " - gdyby partner okazał się być nie ,,fer" - czy inne sprawy , wtedy masz - czysto na ,,białym "

Pozdrawiam

aby spisać ,,intercycę "

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie uważasz, że na intercyzę jest za późno? Jak już to rozdzielność majątkową. Do notariusza nie sama, tylko razem z mężem, jak będzie miał ochotę i taką wolę.

Reset - rozdzielność to co znaczy ??? przecież wiadomo że mają wspólnie tam się udać !!
i to jak najszybciej !!!