Wycena nieruchomosci

Dzień dobry
Mam wycenę przez rzeczoznawce z 2019 roku i z obecnego roku sporządzona przez biegłego sądowego i jest wyższa o 90 tys.
Rzeczoznawca sporządził wycenę po remoncie a biegły wycenę z przed remontu.
Pytanie czy to jest możliwe taka wysoka roznica?