Wykup udziały a PCC3

Witam
Ja i brak dostaliśmy spadek po zmarłem mamie po 1/2 (dom)
Ja wykupiłem udział brała (czyli 1/2) domu na rzecz moją
Aby wykupić 1/2 domu wziąłem kredyt hipoteczny
Czy muszę od kwoty wykupienia udziału zapłacić podatek PCC3?
Czy mogę się ubiegać o jakieś zwolnienia i czym argumentować?

Spłata udziału 1/2 domu spadkowego była przeprowadzona przez sąd (nie notarialnie)