Wynajem mieszkania w Irlandii - wypowiedzenie umowy

Witam mam pytanko Od miesiaca czasu wynajmuje mieszkanie w irlandii (z agencji) Pod moim mieszkaniem jest restauracja Wiedzialam o tym kiedy je wynajmowalam Nie wiedzialam jednak ze przez kilka godzin dziennie przyjdzie mi sluchac odglosy wentylatorow i innych urzadzen (buczenie itp) Ogladalam to mieszkanko w dzien i wtedy nic nie bylo slychac (w poblizu jest tez ulica) teraz jednak okazuje sie ze jest to meczace i na dluzsza mete ciezko wytrzymac bo kiedy przychodzi sie po calym dniu pracy czlowiek ma ochote na chwile spokoju Umowe z agencja mam podpisana na rok ale powaznie zastanawiam sie nad zmiana lokum Prosze o porade co w tej sytuacji moge zrobic Czy obowiazuje mnie 5 tygodniowy okres wypowiedzenia? czy musze mieszkac w tym miejscu jakia okreslony czas?

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

Jeżeli podpisałaś umowę na 12miesięcy to dopiero wtedy możesz zrezygnować jeśli chcesz odzyskać kaucje,chyba że kogoś znajdziesz na swoje miejsce,,albo jeśli ci na kucji nie zależy to dajesz miesięczne wypowiedzenie w każdej chwili i w tym przypadku tracisz kaucje bo nie dotrzymujesz warunków umowy,,

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

Bzdury kolego piszesz niestety.Wszystko zależy od zapisów w umowie o najem.Bez problemu można wypowiedzieć umowę zachowując oczywiście odpowiednie terminy wypowiedzenia które zależą od długości trwania wynajmu.I kaucja wtedy do nas wraca.Jak wygląda taki druk i jakie są terminy bez problemu można znaleźć w necie.dla zainteresowanych Threshold National Housing Charity in Ireland Sam zerwałem przed czasem 2 umowy i kaucja zawsze wróciła.

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

jest tak
jesli mieszkasz krocej niz pol roku , i jesli landlord wyrazi zgodę możesz to zrobic w dwa tygodnie , znaczy okres wypowiedzenia może wynosic dwa tygodnie ale warunek że landlord sie zgodzi

Normlanie to 28 dni , i kaucja musi byc oddana
Stawiam na to drugie
Wypowiedzenie na piśmie z 28 dniowym wyprzedzeniem dane landlordowi do reki i depozyt musi oddac .
Inaczej oczywiscie sprawa w PRTB za sprawa Thresholdu ( ja mam wygrana ale pieniędzy nigdy na oczy nie widzialam ;p;p tak nawiasem Ci mowię of curse , a moja toczya sie ponad dwa lata haha )także lepiej od razy cywilna sprawe w sadzie , to przynajniej odestki naliczaja wrazie klopotów -pamietaj PRTB zawsze bron i chroni landlorda nie daj sie nabrac że jest inaczej )

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

witam. parę dni temu miałam w domu awarie gazu. pogotowie gazowe odłączyło gaz i nie włączą go dopóki landlord nie naprawi instalacji. LL po tej informacji nie odbiera telefonu i nic nie wiadomo. dom wynajęty jest przez agencje - co mam robić?

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

w normlanych warunkach powinien udostepnic lokal zastepczy na ten czas ,mozna zglosic do Thresholdu , jesli nabrali wszyscy "wody w usta " - ale to jest jednoznaczne co skarga na landlorda , warunek musicie byc na bieżaco z oplatami rentowymi, zadnej zaległości , inaczej nikt nie chce rozmawiac

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

Witam, trochę odświeżę temat - co by jednocześnie nie zakładać nowego.

Problem wygląda następująco:

Od 2 miesięcy i 1 tygodnia wynajmuję mieszkanie, mieszkanie wynajęte przez agencję na okres 12 miesięcy, jednak umowa podpisana jest bezpośrednio z właścicielką (agencja pośredniczyła w podpisaniu umowy).

W chwili wynajmowania mieszkania było ono ładnie zadbane, czyste, suche, bez żadnych oznak wilgoci. Niestety w chwili obecnej wilgoć jest makabryczna, nie pomagają nawet rozstawione po całym mieszkaniu pochłaniacze wilgoci. Sytuacja jest na tyle zła, że ubrania w szafie po kilku dniach potrafią po prostu zacząć pleśnieć (zwłaszcza w części przy ścianie zewnętrznej budynku), ale również w innych częściach mieszkania pleśń nie omija rzeczy pozostawionych na kilka dni (wszelkich rzeczy materiałowych)...

Czy w takiej sytuacji mam prawo do rozwiązania umowy ze względu na warunki bez utraty depozytu?

Jeśli tak, to na jakich warunkach mógłbym taką umowę rozwiązać?

Z zachowaniem jakiego okresu wypowiedzenia mógłbym w tej sytuacji rozwiązać umowę?

Bardzo prosiłbym o pomoc w tej sprawie, jestem zielony jeśli chodzi o zagraniczne prawo i przepisy

Serdecznie pozdrawiam

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

tak jak napisalam powyzej sprobuj sie dogadac z landlordem , wtedy dwa tygodnie i mozesz nie stracic depozytu

"jest tak
jesli mieszkasz krocej niz pol roku , i jesli landlord wyrazi zgodę możesz to zrobic w dwa tygodnie , znaczy okres wypowiedzenia może wynosic dwa tygodnie ale warunek że landlord sie zgodzi

Normlanie to 28 dni , i kaucja musi byc oddana
Stawiam na to drugie
Wypowiedzenie na piśmie z 28 dniowym wyprzedzeniem dane landlordowi do reki i depozyt musi oddac .
Inaczej oczywiscie sprawa w PRTB za sprawa Thresholdu ( ja mam wygrana ale pieniędzy nigdy na oczy nie widzialam ;p;p tak nawiasem Ci mowię of curse , a moja toczya sie ponad dwa lata haha )także lepiej od razy cywilna sprawe w sadzie , to przynajniej odestki naliczaja wrazie klopotów -pamietaj PRTB zawsze bron i chroni landlorda nie daj sie nabrac że jest inaczej )"

Private Residential Tenancies Board

jjj

mam pytanie wynajalem mieszkanie przez agencje w irlandii po kilku godzinach okazalo sie ze jest strasznie zimne zaczalem szukac przyczyny i okazalo sie ze okna sa strasznie nieszczelne,jedno okno mialo nawet uszkodzona klamke tak ze sie nie dostawalo drugia sprawa wywietrzniki w kuchni i sypialni nie byly zamykane chodzi o te kratki w rogach takie biale fakt ze po zgloszeniu w ciagu kilku dni zostaly wymienione wywietrzniki i klamka zrobiona ale okna dalej sa nie szczelne uszczelki do wymiany w domu zimno non stop musi chodzic ogrzewanie czy moge wypowiedziec umowe bez straty kaucji .??podkreslam ze po zwrot kaucji i oplaty za mieszkanie bylem nastepnego dnia po podpisaniu umowy .W mieszkaniu jak nie dzialaja grzejniki to po 15 min jest strasznie zimno czy ktos wie co moge zrobic jak nie chce mieszkac tu na wymine uszczelek mam czekac 3 tygodnie

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

Witam

Moja Sprawa Wygląda następująco

Wynajmuje mieszkanie od agencji, umowa 6 mies.Mieszkam 2 tyg, Zaplacilem Depozyt+ za 2 mies z gory. Pare dni temu bez mojej zgody ktos z agencji wszedl do mnie do domu bez mojego zezwolenia i wiedzy. ( siedzialem w domu nie chciało mi sie otwierać i nagle słysze klucz w drzwiach wchodzi konserwator z kimś jeszcze żeby naprawić mój domofon). Po tym straciłem poczucie prywatności i chcę opuścic lokal. Czy Dostanę zwrot depozytu i za jeden miesiac jeżeli będę chciał zerwać umowe po tym co Oni zrobili??

Pozdrawiam

RE: wynajem miszkania w irlandii - wypowiedzenie umowy

aby ktokolwiek mogl wejsc do wynajmowanego przez Ciebie domu pownienes dostac od landlorda list w tej sprawie z 7 dniowym wyprzedzeniem ( lecz często ograniczają się do sms ) według prawa możesz starać się o zwrot pieniędzy ( kwestia tylko egzekwowania tego prawa dość kontrowersyjna )