Wypożyczenie aplikacji internetowej

Witam!
Zbudowałem portal internetowy i mam klienta, nie na jego zakup, ale na wypożyczenie. Jak można to rozwiązać prawnie, jaki rodzaj umowy powinienem zastosować?
Portal będzie zainstalowany na serwerze klienta i będzie działał dopóki będzie on opłacał składkę. Chciałbym aby prawa do aplikacji pozostały moje, jednakże wszelkie niezgodności lub problemy wynikające z jego użytkowania pozostały w kwestii klienta. Nie chciałbym aby w przypadku nieodpowiednich treści, lub nieautoryzowanych zdjęć zamieszczonych w artykułach ktoś pociągnął mnie do odpowiedzialności, gdyż z wypożyczoną aplikacją nie będę mieć do czynienia.
Pozdrawiam serdecznie,
Abdiel.

Udziel licencji na wykorzystywanie programu na dany okres.

Dziękuję za odpowiedź.
Powiedz mi proszę, czy znajdę może gdzieś jakąś przykładową umowę, lub licencję?
Przeszukałem wstępnie google i nic nie znalazłem co mogłoby mnie interesować.