zachówek, brak testamentu

Witam,

Przeglądając różne fora dowiaduje się sprzecznych informacji dot. mojej sprawy.
Czy mógłby ktoś rzucić na to okiem i wypowiedzieć się w tym temacie?

Tak pokrótce w czym rzecz:


Rodzice 23 lata temu dostali w ramach darowizny dom wraz z działką na której ten dom stoi.
Obecnie właścicielami są mama i tata. Dziadkowie mieli zapewnione dożywotnie zamieszkanie.
Rok temu zmarli dziadkowie, siostry wniosły pozew do sądu o podział majątku.
Wyrok był taki że każdy ma dostać po ¼ spadku (Nie było wskazane co do spadu się zalicza).
Obecnie jedna z sióstr wniosła pozew o zachowek. Wyceniła dom na 300 tys i zażądała 37 tys. (pomijając fakt że dom został wyceniony w stanie takim jakim jest obecnie, a rodzice przeprowadzili w nim gruntowny remont na który mają dowody w postaci rachunków)
Czy zachówek jej się należy? czy należy jej się zachówek z domu?
I jak się ma to do tego to że połowa domu jest mojej mamy?
Należy zaznaczyć że dziadkowie nie sporządzili testamentu
No i na koniec czy dom wlicza się do masy spadkowej?

Pozew winien być oddalony - siostra jest spadkobiercą ustawowym, nie przysługuje jej roszczenie o zachowek.
Art.*991.*§*1.*Zstępnym, małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, którzy byliby powołani do spadku z ustawy, należą się, jeżeli uprawniony jest trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest małoletni - dwie trzecie wartości udziału spadkowego, który by mu przypadał przy dziedziczeniu ustawowym, w innych zaś wypadkach - połowa wartości tego udziału (zachowek).
Co do zaliczenia nieruchomości na schedę spadkową
Art.*1039.*§*1.*Jeżeli w razie dziedziczenia ustawowego dział spadku następuje między zstępnymi albo między zstępnymi i małżonkiem, spadkobiercy ci są wzajemnie zobowiązani do zaliczenia na schedę spadkową otrzymanych od spadkodawcy darowizn, chyba że z oświadczenia spadkodawcy lub z okoliczności wynika, że darowizna została dokonana ze zwolnieniem od obowiązku zaliczenia.
Art.*1040.*Jeżeli wartość darowizny podlegającej zaliczeniu przewyższa wartość schedy spadkowej, spadkobierca nie jest obowiązany do zwrotu nadwyżki. W wypadku takim nie uwzględnia się przy dziale spadku ani darowizny, ani spadkobiercy zobowiązanego do jej zaliczenia.

czyli mam z tego rozumieć że jeśli byłby testament + darowizna to miała by do tego prawo, a jeśli nie ma testamentu to nie ma?

Nie umiem odnaleźć się w tych przytoczonych tu artykułach.

Jeżeli byłby testament to kwestia zaliczenia darowizny regulowana byłaby przez
Art.*994.*§*1.*Przy obliczaniu zachowku nie dolicza się do spadku drobnych darowizn, zwyczajowo w danych stosunkach przyjętych, ani dokonanych przed więcej niż dziesięciu laty, licząc wstecz od otwarcia spadku, darowizn na rzecz osób nie będących spadkobiercami albo uprawnionymi do zachowku.
Przy cytowanym wyżej 1039 § 1 in fine nie podejmuję się oceny.

Sędzia na pierwszej rozprawie powiedział że rodzice z siostrą ojca najlepiej jakby się dogadali.
Nie kryje tego że wolelibyśmy się nie dogadywać, a wiedzieć na pewno czy mamy szanse wygrać. Czy nie będziemy musieli płacić tych 37 tys.
Bo jeśli przegramy kolejne 2 siostry wniosą nam sprawę.

Nie rozumiem tego, człowiek przez 23 lata remontuje dom wszystko za swoje pieniądze bo dziadkowie do interesu nie dokładali i teraz wychodzi na to że darowizna która była dokonana nic nie znaczy i tak trzeba płacić.

A jeśli chodzi o artykuły które zostały tu przytoczone, to ja odbieram je właśnie jako argument dla sióstr żeby kase dostać.

I jeszcze jedno, na pierwszej rozprawie było tylko nabycie spadku. Nie było rozprawy o podział spadku (Po dziadkach pozostały sprzęty agd i rtv)
Czemu siostra tego nie uwzględniła a wzięła pod uwagę rzecz która była darowana 23 lata temu...

W jakiej formie dziadkowie podarowali nieruchomość i kto jest wpisany w Księdze Wieczystej?

Akt notarialny z 1986 r. spisany w Państwowym Biurze Notarialnym

W Księdze Wieczystej widnieje mój ojciec i matka.

Nyave napisał:

Obecnie jedna z sióstr wniosła pozew o zachowek. Wyceniła dom na 300 tys i zażądała 37 tys.

Kliknij, aby rozszerzyć...

A ciekawe od kogo ?

Bedek napisał:

A ciekawe od kogo ?

Kliknij, aby rozszerzyć...

No pieniędzy chce od rodziców, a wyceniła sama xD

Nyave napisał:

Wyrok był taki że każdy ma dostać po ¼ spadku (Nie było wskazane co do spadu się zalicza).

Kliknij, aby rozszerzyć...

Przecież siostry nabyły spadek.

Piszesz siostra Nyave - a przecież to twoja ciotka prawda ?
No właśnie - jeśli tak - to oczywiście, iż zachowek jej przysługuje. Tak samo jak pozostałym ciotkom.

ale jaki spadek skoro nie było sprawy o podział.

Ona nie chce tego co dziadkowie zostawili po śmierci (sprzęty AGD, RTV, motor, skuter) ale pieniędzy za to co dostali moi rodzice w darowiźnie.

Jeśli chodzi o "wycenę" darowizny - należy pamiętać, iż liczy się stan nieruchomości z dnia dokonania darowizny.

Więc po co jest instytucja darowizn?
Skoro człowiek nie może decydować o swoim majątku?...

Nyave napisał:

Więc po co jest instytucja darowizn?
Skoro człowiek nie może decydować o swoim majątku?...

Kliknij, aby rozszerzyć...

Pytania do Ustawodawcy.

Skoro dom został wyceniony na 300 tys.
Właścicielem domu są moi rodzice. Jedna z sióstr (ojca ;P ) chce zachówku.
To jak to będzie obliczane?
Czy Odejmujemy od tego połowę sumy (współwłaściciel mama) i dzielimy to tylko na 3 ciotki czy ojca też się to wlicza i dzieli się sumę na 4?