Pewnie autor miał na myśli dożywotnią nieodpłatną służebność mieszkania i korzystania z zabudowań.
Sama służebność nie wyklucza prawa do zachowku. Rodzice spadkodawcy mają generalnie prawo do zachowku ale to prawo przysługuje w pierwszej kolejności zstępnym spadkodawcy (dzieciom, wnukom, prawnukom) i małżonkowi spadkodawcy. Dopiero kiedy spadkodawca nie pozostawił zstępnych to prawo do zachowku przysługuje rodzicom spadkodawcy. Służebność obniża jednak wartość nieruchomości w kontekście obliczania zachowku.
