zachowek

Mam pytanie. Jeśli mama mi podarowała część mieszkania w darowiźnie -40 tyś a drugą część kupiłam mieszkania od mamy za 40 tyś. Mieszkanie jest warte 120 tyś zł. Po remoncie będzie warte z 180 tyś. Moje pytania są następujące
1. Ile będę musiała oddać bratu zachowku? jak to się wylicza.
2. Brat otrzymał od matki 20 tyś rekompensaty i obiecywał nigdy nie dochodzić ode mnie roszczeń- niestety mam tylko to słowne potwierdzenie i świadków, którzy wiedzą że brat otrzymał sumę pieniężną.
3. Czy drugi mąż matki ma prawo do spadku po jej śmierci jeśli mieszkanie było jej własnością ( majątkiem osobistym a dopiero po 6 latach wyszła za mąż- i aktu własności nie przepisywała) dziekuję i czekam na odpowiedz

A i jeszcze gdzieś w internecie znalazłam że aby założyć sprawę cofnięcia darowizny to trzeba wpłacić 15 % wartości czy to prawda. Pozdrawiam

Sąd oblicza wartość majątku na dzień orzekania - czyli te 180.000 zł.

Gdy dochodzi się zachowku, w grę wchodzi całość (włącznie z częścią darowaną - art. 993 kc) - czyli te 180.000 zł - 40.000 zł (sprzedane) = 140.000 zł. Zatem 2/3 tej kwoty może dochodzić.

Ad. 2- można to udowadniać przed sądem, w myśl art. 996 - jeśli już coś dostał, to wlicza się to w kwotę zachowku, jakiego może dochodzić.

Ad. 3 - jeśli mieszkanie było matki, nie nabyła go w czasie wspólności majątkowej ustawowej, to mąż może nabywać część spadku i w tej drodze udział we własności mieszkania, razem z pozostałymi spadkobiercami matki.