Zadłużony współwłaściciel

Dzień dobry. Potrzebuję porady. Na podstawie spadku jestem jednym z współwłaścicieli kilku działek, które chcieliśmy sprzedać. Współwłaścicieli jest 9, posiadamy różne udziały: od 1/6 do 1/24. Jedną działkę udało nam się sprzedać. Przy próbie sprzedaży kolejnej okazało się, że na skutek długu wobec ZUS jednego ze współwłaścicieli (posiada 1/24 udziału) jest ustanowiona na nieruchomościach hipoteka przymusowa. Zadłużenie wynosi ok 40 tys, a dłużnik uchyla się od spłaty długu. Czy istnieją jakieś kroki prawne, aby pozytywnie dla pozostałych współwłaścicieli rozwiązać ten problem. Będę wdzięczny za podpowiedzi.
Pozdrawiam