Zagmatwana sprawa spadkowa

Witam. Mój ojciec jest użytkownikiem 3 działek rolnych wcześniej ich użytkownikiem był mój dziadek, który był defacto ich jedynym spadkobiercą, ale nie dokończył postępowania spadkowego. to znaczy jedyny dokument jaki posiadamy to jest postanowienie sądu w sprawie nabycia spadku po rodzicach mojego dziadka w tórym stwierdzone jest, że pozostałe jego rodzeństwo zrzeka się praw do tych działek. Mamy tez pisemne oświadczenia rodzeństwa dziadka o tym że wzaman za to dziadek wypłacił im gotówkę. Niestety dziadek sprawy spadkowej nie dokończyl nie ma aktu notarialnego ani wpisu w księdze wieczystej tylko to postanowienie sądu. W tej chwili dziadek nieżyje a jego spadkobiercy (troje dzieci) chcą zrzec się tej ziemi na monjego ojca. Nie wiem jak mam zacząć całą procedurę spadkową. w skrucie to wygląda tak ze na ta działkę jest dokument żr dziadek jest jedynym spadkobiercą a on nie żyje. co w takiej sytuacji trzeba zrobić i ile to moze potrwać. Ciekawi mnie również jaki może byc przyblizony koszt wyprowadzenia tych działek. Sa to działki rolne razem 3,4 ha. Bardzo prosze o pomoc w tej sprawie.

a co w tym jest nadzwyczajenego, co nie było już omawiane na forum?

Szczątkowe odpowiedzi już znalazłam nie moge jednak skleic tego w całość gdyby te działki były już dziadka i byłby na to akt notarialny i księga wieczysta to sprawa byłaby prosta a tak to już nie wiem. Nie mam zbyt wiele pienidzy i nie stać minie na wizyty u radcy prawnego

1. masz tzw. akt własności ziemi, co jest wpisane w ewidencji gruntów???
2.nie ma zrzeczenia się spadku, najpierw się go przyjmuje, a póxniej dzieli - dział spadku na zgodny wniosek stron 300 zł + 50 zł za stwierdzenie nabycia

i nie szczątkowe odpowiedzi, tylko wczoraj opisywałem facetowi tę kwestie od a do z i powoływałem przepisy

Witam Panie Ralf 26!
Z Pańskich komentarzy do mojego tematu wynika że mam doczynienia z osobą, która zna sie w temacie ja niestety nie i mimo iż przeszukuje to forum nie moge poskładać w całość i rozwiązać mojej sprawy. wygląda ona następująco: na omawianą działkę mam
1. Postanowienie sądu o nabyciu spadku po pradziadkach w którym stwierdzono " ptk.3 Stwierdzić, że wchodzące w skład spadku po Ewie M gospodarstwo rolne dziedziczy w całości syn Kazimierz M" (mój dziadek, który na tym postępowanie zakńczył tzn nie ma zadnego aktu notarialnego) mam również oświdczenia jego rodzeństwo o zrzeczeniu się swojej części na niego wzamian za spłatek. Mój dziadek nieżyje babcia też, spadkobiercami jest trójka ich dzieci które chcą go przekazać mojemu ojcu. Nie wiem czy w tym przypadku wystarczy tyko wniosek o nabycie spadku a potem przekazanie go notariusz czy też potrzrbne są jeszcze inne zabiegi.
Barzo proszę o pomoc!
Monika

a i w maliu panu nie napisałem, kwestia jest taka, na podstawie czego dziadek miał to gospodarstwo w swoim władaniu?

macie akt własności ziemi?

w ewidencji właścicielem jest ewa m a użytkownikiem najpierw dziadek potem ojciec