Zajęcie na Hipotece

Witam.
Nie wiem czy to dobry temat jak coś proszę o przeniesienie.
Mamy z bratem i siostrą działki. Na część brata Prokuratura wpisała do ksiąg wieczystej zabezpieczenie majątkowe w wysokości 57000 zł. Wg. rzeczoznawcy całość działek jest warta tyle, że zajęcie prokuratora przewyższa wartość udziałów brata. Prokurator wg swojej wyceny wyceni całośc działek na ogromną kwotę 3 razy wyższą niż rzeczoznawca.
Czy jest szansa na zmniejszenie zabezpieczenia podpierając się operatem szacunkowym do wysokości udziałów brata ? dziękuję za informację

dziubek232 napisał:

Prokuratura wpisała do ksiąg wieczystej zabezpieczenie majątkowe

Kliknij, aby rozszerzyć...

Czyli wpisana jest hipoteka przymusowa na udziale brata.
W takiej sytuacji wartość nieruchomości/udziału nie ma żadnego znaczenia.
Jeżeli dojdzie do egzekucji to sprzedaży będzie podlegał tylko udział brata.

Dziękuję za informację a czy w związku z tym, że sprawa może trwać nawet kilka lat czy możemy w takim razie próbować sprzedać działkę ? Czy jak się uda znaleźć kupca to wartość za jaką będziemy mieli sprzedać ziemię dzielimy na 3 ? i taką część spłacamy brata zabezpieczenie ?

Z tego co rozumiem udziały należące do dwóch osób nie są obciążone i z ich sprzedażą nie powinno być problemu jeżeli będzie jakiś chętny.
Jeżeli chodzi o udział brata, to nie sądzę żeby znalazł się chętny ponieważ obciążająca go hipoteka przewyższa wartość udziału.

dziubek232 napisał:

Czy jak się uda znaleźć kupca to wartość za jaką będziemy mieli sprzedać ziemię dzielimy na 3 ? i taką część spłacamy brata zabezpieczenie ?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Gdyby to był zwykły wierzyciel myślę, że moglibyście dojść do porozumienia , ale ze Skarbem Państwa nie ma żadnych szans na coś takiego.

Dziękuję za wyjaśnienie.