Egzekucja z zagranicznych podatkowych tytułów egzekucyjnych w państwach Unii Europejskiej jest od niedawna możliwa. Ponieważ pytanie dotyczyło egzekucji z polskich podatkowych tytułów wykonawczych w Niemczech, wskazuję na niemiecką ustawę " o przeprowadzaniu urzędowej pomocy przy ściąganiu należności w odniesieniu do podatków, danin i inne środki (pomocy) pomiądzy państwami Unii Europejskiej"; niem.: "Gesetz über die Durchführung der Amtshilfe bei der Beitreibung von Forderungen in Bezug auf bestimmte Steuern, Abgaben und sonstige Maßnahmen zwischen den Mitgliedstaaten der Europäischen Union (EU-Beitreibungsgesetz; w skrócie: EUBeitrG) z 7.12.2011. Przecież też w Polsce 21 listopada 2013 roku weszła w życie ustawa z dnia 11 października 2013 r. o wzajemnej pomocy przy dochodzeniu podatków, należności celnych i innych należności pieniężnych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1289); jest to wdrożenie dyrektywy Rady 2010/24/UE.
Oczywiście, w ramach egzekucji jakichkowiek roszczeń z jakichkolwiek tytułów wykonawczych, także tych podatkowych, nie ma miejsca jakieś "przejęcie" nieruchomości (to chyba jakiś niezręczny skrót myślowy), lecz egzekucja z nieruchomości według precyzyjnie uregulowanej procedury, podobnej do procedury polskiej w tym zakresie. Zazwyczaj pierwszym krokiem jest wpis hipoteki przymusowej do księgi wieczystej (Zwangshypothek) na podstawie tytułu wykonawczego, a następnie licytacja nieruchomości (Versteigerung). Oczywiście, w licytacji może wziąć udział także wierzyciel, który żąda zaspokojenia swego roszczenia z nieruchomości, i w ten sposób nieruchomość licytowaną nabyć (jakieś "przejęcie" nieruchomości przez wierzyciela jest możliwe tylko w tej formie i na tej drodze). Ale czy polski urząd skarbowy będzie zainteresowany (i czy mu w ogóle wolno!!!) nabywać jakieś nieruchomości w Polsce, czy za granicą??? W każdym razie, jakiegoś "przęjęcia nieruchomości" za długi nie ma.
