Zakup budynku gospodarczo-usługowego z licytacji komorniczej

Dzien dobry,

Chcialbym zasiegnac porady czy moze ktos z Panstwa ma dowiadczenie z zakupem tego typu nieruchomosci w drodze postepowania komorniczego?

Zastanawiam sie, czy prawdopodobienstwo przejecia budynku bedzie obarczone takimi samymi problemami jak klasyczny local mieszkalny ?

O budynku I z ksiegi wieczystej:
Nieruchomość zabudowana budynkiem parterowym o funkcji gospodarczo-usługowej. Na budynek składa się część biurowo-pomocnicza oraz część produkcyjno-gospodarcza.

Typ księgi wieczystej - NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Sposób korzystania -DZIAŁKA BUDOWLANA

Nie mam pewnosci bo jeszcze nie sprawdzalem ale zakladam, ze w tego typu nieruchomosci nie ma mozliwosci meldunku a co za tym idzie nie bedzie tematu eksmisji.

W takim razie czy wiecie Panstwo jak teoretycznie powinno wygladac przejecie nieruchomosci ? Samemu? w obecnosci komornika? co z rzeczami ruchomymi, ktore znajduja sie w nieruchomosci? czy obecny wlasciciel moze robic jakies duze problemy?

Bede niezmierdzie wdzieczny za podpowiedzi
Pozdrawiam

zigger1 napisał:

czy obecny wlasciciel moze robic jakies duze problemy?

Kliknij, aby rozszerzyć...

To pytanie do wróżki - zazwyczaj właściciele licytowanych nieruchomości robią problemy z przejęciem ich posiadania wprost proporcjonalne do problemów stwarzanych podczas przejęcia własności...

Zgadzam sie I domyslam niemniej jednak nie jest to local mieszkalny a wiec nie ma mowy o eksmisji = a wiec w moim rozumieniu takie przejecie powinno byc duzo latwiejsze anizeli mieszkania.

Moze jest na forum ktos, kto przeszedl taka procedure w tego typu nieruchomosci I moglby podzielisc sie ze mna wnioskami / doswiadczeniem ?

zigger1 napisał:

nie jest to local mieszkalny a wiec nie ma mowy o eksmisji

Kliknij, aby rozszerzyć...

To nie wyklucza, podobnie jak brak zameldowania, że ktoś tam nie będzie zamieszkiwał.
Dwa tygodnie przed licytacją masz prawo obejrzeć nieruchomość, więc radzę skorzystać z tego prawa.

zigger1 napisał:

I moglby podzielisc sie ze mna wnioskami / doswiadczeniem ?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Każda sprawa jest inna i czasami trudno o porównanie. Porozmawiaj z dłużnikiem, to trochę ci naświetli sprawę czy mogą być problemy.

guest_user napisał:

powinno wygladac przejecie nieruchomosci

Kliknij, aby rozszerzyć...

Dłużnik powinien ci wydać nieruchomość dobrowolnie po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności. Jeśli nie to eksmisja przez komornika.
Rzeczy zabiera dłużnik, a jak nie to są oddawane wierzycielowi na przechowanie.