L
Lathi
Użytkownik
- Dołączył
- 03.2023
- Odpowiedzi
- 281
beta1979 napisał:
Najlepiej w trzech egzemplarzach - jeden dla sądu, drugi dla powoda, trzeci dla biegłego.
Podążaj za instrukcjami wyświetlonymi na poniższym wideo, aby zainstalować aplikację internetową na Twoim urządzeniu.
Uwaga: Ta opcja może nie być dostępna w niektórych przeglądarkach internetowych.
beta1979 napisał:Dopytam jeszcze Panią czy składając wniosek o uzupełnienie opinii, składam ją w kopii dla sądu, kopii dla powoda oraz kopii dla biegłego? Czy może tylko w jednej kopii - dla sądu?
Lathi napisał:Najlepiej w trzech egzemplarzach - jeden dla sądu, drugi dla powoda, trzeci dla biegłego.
wiegol napisał:Skoro powód to 4 osoby, to składasz dla powoda 4 egz.
Brniesz w koszty które przyjdzie ci zapłacić.
Dlatego też uważam, że sąd od początku podjął właściwą decyzję.Niestety w postanowieniu sądu o dopuszczeniu dowodu z opinii biegłego nie ma mowy o czynszu bez mediów, jednakże składając wniosek o powołanie biegłego, ja pisałam o ustaleniu wysokości czynszu bez mediów.
wiegol napisał:Nie o ilość. Chcesz wnioskować o wydanie opinii uzupełniającej przez biegłego, jak wysoki byłby koszt najmu dla lokalu bez prądu i gazu. Nie rozumiem, dlaczego wymagasz i chcesz narzucić by powód wynajął mieszkanie na wolnym rynku bez tych mediów przez x miesięcy (czyli okres bezumownego zajmowania lokalu przez ciebie). On nie dochodzi od ciebie zapłaty czynszu za okres zajmowania lokalu bezumownie w wysokości określonej w umowie. W mojej ocenie nawet jak złożysz taki wniosek, to sąd nie powinien rozpatrzyć go pozytywnie. Tego nawet nie da się wycenić. Na wolnym rynku nie ma mieszkań pod najem bez prądu (gaz jeszcze rozumiem, bo mógł nie być doprowadzony czy też został zastąpiony przez energię elektryczną). Nawet jak na dzień zawarcia umowy, prądu czy gazu w lokalu nie ma, to istnieje instalacja. Wystarczy podpisanie umowy z dostawcą i media będą w lokalu. Prościej już się nie da.
Dlatego też uważam, że sąd od początku podjął właściwą decyzję.
Tak, ustalenia wysokości najmu tego lokalu w cenach wolnorynkowych, czyli wynagrodzenia z tego tytułu. Nic więcej.Jeśli sąd przychylił się do mojej prośby, miał chyba w tym jakiś cel. Mógł nie wyrazić zgody.
wiegol napisał:Tak, ustalenia wysokości najmu tego lokalu w cenach wolnorynkowych, czyli wynagrodzenia z tego tytułu. Nic więcej.
Tak. Ty możesz wnieść zarzuty do opinii biegłego z zakresie ustalonej ceny najmu. Tylko nie na zasadzie "bo mi się tak wydaje" a każdy zarzut powinien być udokumentowany. Należało by sprawdzić czy wysokość ustalona przez biegłego nie odbiega od wysokości dla podobnych nieruchomości w okolicy. Można skorzystać z pomocy biur nieruchomości w tym regionie. Wiem, bo sam z tego korzystam.sąd chce sprawdzić czy kwota jaką żądają powodowie jest adekwatna do tej rynkowej?
wiegol napisał:Tak. Ty możesz wnieść zarzuty do opinii biegłego z zakresie ustalonej ceny najmu. Tylko nie na zasadzie "bo mi się tak wydaje" a każdy zarzut powinien być udokumentowany. Należało by sprawdzić czy wysokość ustalona przez biegłego nie odbiega od wysokości dla podobnych nieruchomości w okolicy. Można skorzystać z pomocy biur nieruchomości w tym regionie. Wiem, bo sam z tego korzystam.
wiegol napisał:To w jakim celu wnioskowałaś o powołanie biegłego, tak w ciemno bez rozeznania rynku, na zasadzie bo mam prawo? Ktoś będzie musiał zapłacić jego koszty.