Ł
Łukasz M.
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 01.2017
- Odpowiedzi
- 8
Dzień dobry,
Bardzo proszę o pomoc w przedmiotowej sprawie.
Kilka miesięcy temu zmarła moja teściowa, po której moja małżonka (wspólnota majątkowa) odziedziczyła dom. Dom w najbliższych miesiącach będzie sprzedany. Oczywistym jest, że nie minęło 5 lat, dlatego planujemy przeznaczyć kwotę ze sprzedaży na "własne cele mieszkaniowe" i tu powstaje pytanie:
Mieszkamy obecnie w domu moich rodziców (teściowie mojej żony). W kwestii prawnej, żadne z nas nie jest właścicielem, ani współwłaścicielem. Pieniądze ze sprzedaży chcemy włożyć w remont tego właśnie domu. Jako, że ustawa mówi, że własne cele mieszkaniowe można zakwalifikować będąc współwłaścicielem nieruchomości. Co konkretnie ustawodawca miał na myśli - jaki musi być % tej współwłasności?
1. Czy rodzice mogą przekazać nam jakiś procent nieruchomości, w formie darowizny? Czy w takiej sytuacji konieczne jest odprowadzenie podatku dochodowego?
2. Jaki procent tej nieruchomości konieczne jest do przekazania / posiadania, aby w świetle prawa stać się "współwłaścicielem" by móc przeznaczyć kwotę zbycia spadkowej nieruchomości, celem uniknięcia podatku? Czy wystarczy 10% czy musi być np. 50%?
3. Ze względu na fakt, iż spadek jest własnością prywatną (nie wchodzi w skład wspólnoty majątkowej), czy konieczne jest aby to małżonka była imiennie "współwłaścicielką" nowej nieruchomości, czy też wystarczy jej posiadania przeze mnie jako męża.
Będę zobowiązany za roświetlenie tematu i wszelkie podpowiedzi.
Pozdrawiam
Łukasz
Bardzo proszę o pomoc w przedmiotowej sprawie.
Kilka miesięcy temu zmarła moja teściowa, po której moja małżonka (wspólnota majątkowa) odziedziczyła dom. Dom w najbliższych miesiącach będzie sprzedany. Oczywistym jest, że nie minęło 5 lat, dlatego planujemy przeznaczyć kwotę ze sprzedaży na "własne cele mieszkaniowe" i tu powstaje pytanie:
Mieszkamy obecnie w domu moich rodziców (teściowie mojej żony). W kwestii prawnej, żadne z nas nie jest właścicielem, ani współwłaścicielem. Pieniądze ze sprzedaży chcemy włożyć w remont tego właśnie domu. Jako, że ustawa mówi, że własne cele mieszkaniowe można zakwalifikować będąc współwłaścicielem nieruchomości. Co konkretnie ustawodawca miał na myśli - jaki musi być % tej współwłasności?
1. Czy rodzice mogą przekazać nam jakiś procent nieruchomości, w formie darowizny? Czy w takiej sytuacji konieczne jest odprowadzenie podatku dochodowego?
2. Jaki procent tej nieruchomości konieczne jest do przekazania / posiadania, aby w świetle prawa stać się "współwłaścicielem" by móc przeznaczyć kwotę zbycia spadkowej nieruchomości, celem uniknięcia podatku? Czy wystarczy 10% czy musi być np. 50%?
3. Ze względu na fakt, iż spadek jest własnością prywatną (nie wchodzi w skład wspólnoty majątkowej), czy konieczne jest aby to małżonka była imiennie "współwłaścicielką" nowej nieruchomości, czy też wystarczy jej posiadania przeze mnie jako męża.
Będę zobowiązany za roświetlenie tematu i wszelkie podpowiedzi.
Pozdrawiam
Łukasz