S
syl__vie
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 02.2007
- Odpowiedzi
- 6
Sprzedajacy 10 min przed przyrzeczonym aktem notarialnym(!),w kancelarii, ustala cene nieruchomosci na wyzsza o 10% pod grozba zerwania umowy przedwstepnej (mimo zadatku). Termin aktu notarialnego zawieral sie w terminie podanym w umowie przedwstepnej - miesiaca (niestety nie byla notarialna, ale zawarta w biurze posrednictwa;biuro reprezentowalo interesy obu stron) A wiec: w kancelarii totalny szantaz pod grozba zerwania umowy - ustnie ustalamy wyzsza cene, o 6 tys.(posrednik nieruchomosci milczy, wczesniej zainkasowali juz polowe prowizji) Okazuje sie jednak, ze nie mozna wyzszej kwoty zawrzec w akcie notarialnym, poniewaz w umowie kredytowej podane byly sumy jakie bank ma przelac na konto. Akt notarialny zostaje wiec spisany z ustalonymi w umowie przedwstepnej cenami. Wczesniej podpisujemy umowe `wirtualnej`pozyczki na kwote 6 tys zlotych zakladajaca splate polowy do dnia..., a reszty - w rownych ratach co miesiac. W umowie nie ma de facto informacji o odebraniu/kwitowaniu przedmiotu pozyczki,ta pozyczke przeciez dopiero dostane, od banku. Rownoczesnie nie zostal spisany aneks do um. przedwstepnej podwyzszajacy kwote.
- Czy fakt ze sprzedajacy nie wywiazal sie z um. przedwstepnej ma tu znaczenie, skoro do aktu doszlo, tj czy moge liczyc na odszkodowanie z tytylu ujemnego efektu umowy??
- Czy wyskosc tej pozyczki moze byc jeszcze nogocjowalna skoro nie nastapil jeszcze zwrot?
- Czy w ogole tak spisana umowa pozyczki `nieistniejacych` pieniedzy bez dowodow jej fizycznego zainkasowania moze byc podwazalna? Nie istnieje zaden akt potwierdzajacy rzeczywista ustalona cene nieruchomosci.
- Czy mam prawo nie wyplacic drugiej czesci prowizji dla biura za niekompetencje, straty finasowe i inne?
- I ostatnie - czy to...k...w ogole jest fair?? No comment
- Czy fakt ze sprzedajacy nie wywiazal sie z um. przedwstepnej ma tu znaczenie, skoro do aktu doszlo, tj czy moge liczyc na odszkodowanie z tytylu ujemnego efektu umowy??
- Czy wyskosc tej pozyczki moze byc jeszcze nogocjowalna skoro nie nastapil jeszcze zwrot?
- Czy w ogole tak spisana umowa pozyczki `nieistniejacych` pieniedzy bez dowodow jej fizycznego zainkasowania moze byc podwazalna? Nie istnieje zaden akt potwierdzajacy rzeczywista ustalona cene nieruchomosci.
- Czy mam prawo nie wyplacic drugiej czesci prowizji dla biura za niekompetencje, straty finasowe i inne?
- I ostatnie - czy to...k...w ogole jest fair?? No comment