Zmiana PZP a sprawa o zasiedzenie w sądzie

Witam,
Jesteśmy z innymi członkami rodziny współwłaścicielami działki. We wpisach hipotecznych widnieje dwóch nieżyjących żydów. Ok 2 tygodni temu złożyliśmy wniosek o zasiedzenie ich części gdyż zgodnie ze stanem faktyccznym użytkujemy działkę ponad 30lat.
W chwili obecnej urząd miasta obwieścił informacje o ustaleniu lokalizacji inwestycji deweloperskiej na części naszej działki.
Chciałem w związku z powyższym zapytać czy trawająca sprawa o zasiedzenie może skutecznie zablokować planowaną inwestycję i/lub wykluczyć ją z lokalizacji tejże planowanej inwestycji?

AlPacino napisał:

urząd miasta obwieścił informacje o ustaleniu lokalizacji inwestycji deweloperskiej

Kliknij, aby rozszerzyć...

Na pewno nie tak to brzmiało. Napisz co dokłądnie urząd "obwieścił" i w jakiej formie. Czy było to np obwieszczenie o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego albo decyzji kończącej to postępowanie?

AlPacino napisał:

Chciałem w związku z powyższym zapytać czy trawająca sprawa o zasiedzenie może skutecznie zablokować planowaną inwestycję

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie. Inwestor może mieć co najwyżej problem z uzyskaniem pozwolenia na budowę - jeżeli faktycznie działka ma nieuregulowany stan prawny. I pamiętaj, że to nie jest póki co "wasza" działka, nie jesteście jej właścicielami - sąd zdecyduje czy się nimi staniecie.

Dokładna treść obwieszczenia:
„Prezydent Miasta xxx informuje o zamieszczeniu wniosku o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działkach nr geod. xxx w obrębie xxx przy ul. xxxx (w głębi) w xxx, w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta xxx, na stronie xxx

Zainteresowani mogą składać uwagi do wyżej wymienionego wniosku:
- w postaci papierowej na adre: xxx

- za pomocą środków komunikacji elektronicznej - za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej e-PUAP, opatrzone kwalifikowanym podpisem albo podpisem zaufanym.

Uwagi należy składać do Prezydenta xxx z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu w terminie 21 dni od dnia zamieszczenia wniosku na stronie Biuletynu Informacji Publicznej gminy, tj. do 04 maja 2021 r.”

Jeżeli wniosek inwestora zawiera wszystkie przewidziane prawem uzgodnienia, załączniki itd to urząd będzie musiał wydać decyzję lokalizacyjną a wy nie jesteście w stanie tego zablokować. Jednak aby doszło do realizacji inwestycji inwestor musi uzyskać pozwolenie na budowę a nie uzyska go nie dysponując tytułem prawnym do nieruchomości. Twój opis jest dla mnie niejasny, nie wynika z niego kto figuruje jako właściciel w KW - czy tylko te dwie nieżyjące osoby czy jeszcze ktoś. Do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę trzeba dołączyć zgody wszystkich właścicieli. Zgoda posiadaczy w złej wierze dążących do zasiedzenia nie jest potrzebna.

Dziękuję za odpowiedź.
Przepraszam, nie dopisałem, że nie ma jeszcze KW. Są stare księgi hipoteczne.. a reszta to jest to czego oczekujemy od sądu.
Wnioskuję z tego co piszesz, że jednak nie wiele będzie mógł zrobić i nie będzie to dla inwestora szczególnie interesujący kawałek terenu.

Niekoniecznie musi być mało interesujący. Skoro inwestor zadał sobie tyle trudu by złożyć wniosek o uzgodnienie lokalizacji (a nie jest to wniosek prosty, tony papieru...) to chyba ma jakiś plan. Może dotarł do spadkobierców? Może doprowadzi do ustanowienia kuratora i ten wyda zgodę w imieniu nieobecnego właściciela? Trudno powiedzieć.
Ta działka jest w jakiś widoczny sposób użytkowana, macie tam budynki, płoty, uprawy itp?

Tak, jest od wielu lat użytkowana w postaci koszenia trawy, robienia porządkow, rozbiórek kamienic, komórek, płacenia podatków . To działka w centrum miasta wiec póki co zgodnie z obecnym PZP niewiele można tam zrobić. Jest ogrodzona ogrodzeniem tymczasowym od wielu lat. Obecnie będzie ogrodzona już stałym ogrodzeniem.