zmuszenie do współwłasności

Witam

Witam razem z siostrą mam działke i chce zniesc wspołwłasność do działki jest tylko 1 dojazd wydzielony o szerokosci 4,2 m wg przepisów budowalnych min szer działki to 4,5 więc mam pytanie czy sąd może zmusić mnie do podziału działki i czy może mnie zmusić do wystąpienia z współwłasności i wstąpienie we współwłasność z tą samą osobą??? Sędzie zapowiada podział mimo tego że ja mam dostać działke na ktorej wg przepisow nie da sie nic zbudowac (druga połowa jest z domem) i znowu wstępuję we współwłasność tak określił biegły geodeta.

Z góry dziękuje Ania B

,

Zniesienie współwłasności musi być przeprowadzone tak, aby powstały 2 samodzielne nieruchomości - nie iluzorycznie, ale faktycznie, w sposób umożliwiający ich wykorzystanie. Może być tak, że ktoś dostanie - w orzeczeniu - większy kawałek, aby był dojazd - oczywiście, przy jednoczesnej spłacie na rzecz tego, kto traci, albo ten któremu zabrany zostanie kawałek na dojazd dostanie w innym miejscu więcej (obrazkowo opisując).

ale czy droga nadal może zostać wspólna mimo że nie spełnia wymagań (zbyt mała szerokość), wtedy przy podziale jedna z działek niezabudowanych utraci możliwość zabudowy. Czy sąd może mnie do tego zmusić by nadal mieć wspolna droge i działke ktora zostanie przekształcona z budowlanej w rekreacyjną??