Sprawy o zniesienie współwłasności regulowane sa przez kodeks postepowania cywilnego. Należą do trybu nieprocesowego wszczynanego na wniosek (lub z urzędu). W celu sądowego wszczęcia postępowania o zniesienie współwłasności należy złożyć we właściwym sądzie wniosek. Powinien on zawierać wszystkie elementy wynikające z przepisów o pozwie oraz wymieniać wszystkich zainteresowanych w sprawie (w tych sprawach występuje zainteresowany zamiast pozwanego) (art. 511 k.p.c.). uczestnikami postepowania o zniesienie współwłasności są wszyscy współwłaściciele lub ich spadkobiercy. Mogą być nimi także inne osoby, które wykażą, że wynik postępowania dotyczy ich sfery prawnej. Jeśli zainteresowany roztrzygnęciem tego postępowania nie został wskazany jako uczestnik - sąd wezwie go do udziału w sprawie. Przez to wezwany staje się pełnoprawnym uczestnikiem postepowania (art. 510 k.p.c.).
Postępowanie sądowe o zniesienie współwłasności toczy się przed sądem miejsca położenia rzeczy (art. 606 k.p.c.).We wniosku o zniesienie współwłasności należy dokładnie określić rzecz mającą ulec podziałowi oraz przedstawić dowody prawa własności. Takim dokumentem jest przede wszystkim odpis z księgi wieczystej.
W odniesieniu do nieruchomości wniosek powinien dokładnie wskazywać miejsce jej położenia, powierzchnię, części składowe (zabudowania) i prawa związane z jej własnością, a także przeznaczenie gospodarcze.
Ponadto należy określić oznaczenie wieczystoksięgowe i geodezyjne w ewidencji gruntów.
Wnioskodawca może również określić żądania dotyczące sposobu zniesienia współwłasności.