Zrzekanie się nieruchomości i działki

Witam !
Mam pytanie odnośnie zrzekania się budynku wraz z działką.
Sprawy mają się następująco :
Prawnymi właścicielami są trzej bracia z czego jeden mieszka i opłaca podatki sam od ponad 20 lat. Na chwilę obecną pozostali bracia chcą się zrzec wszyskiego. Moje pytanie brzmi jak to wygląda finansowo , czy wszystko załatwi się u notariusza ? Czy to prawda że takiej działki nie będzie można sprzedać przez 5 lat , bo trzeba będzie płacić jakiś wysoki podatek.
Jeszcze jedno pytanie , jak by to wyglądało gdyby ten brat chciał to przepisać na sweje dziecko (można to zrobić za jednym podejściem ,czy potrzebna jest oddzielna sprawa?)
Za wszelkie odpowiedzi lub linki wielkie dzięki.
Pozdrawiam

Nie można "zrzec się". Mozna przekazac nieruchomość w drodze darowizny. W przypadku nieruchomości należy zrobić to przed notariuszem.
Od stycznia 2007 taka darowizna jest zwolniona z podatku dla I grupy podatkowej (m.in. rodzeństwo). Trzeba spełnić tylko kilka warunków. najlepiej poczytać Ustawę o podatku od spadków i darowizn:
http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search? ... 0207Lj.pdf

jureK