Witam. Drodzy koledzy proszę o pomoc. Małżonkowie zawarli w 2008 roku umowę majątkową małżeńską na mocy której rozszerzyli wspólność ustawową majątkową małżeńską na przedmioty nabyte tytułem darowizny przez żonę X. (przesunęli sobie nieruchomość do majątku wspólnego- nastąpił wpis na zasadach wspólności umownej rozszerzonej) ..... teraz chcą kupić razem inną nieruchomość ... na jakich zasadach wpisujecie ich do księgi wieczystej ... na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej czy na zasadach wspólności umownej rozszerzonej .........................
jaka jest praktyka u Was w kancelariach ???
Ja mam wiele wątpliwości, bo w końcu umowa jest i ma nazwę "umowa majątkowa małżeńska o rozszerzenie wspólności ustawowej", a więc ustrój majątkowy został zmodyfikowany.
Niestety nie ma żadnych zapisów w tej umowie na przyszłość, regulujących ich stosunki majątkowe bo dotyczy tylko jednego przedmiotu.
KOMENTARZ
14. Włączenie przedmiotów stanowiących już przedmiot majątku osobistego.
W szczególności dotyczy to przedmiotów nabytych przed powstaniem wspólności. Rozszerzenie wspólności polegające na włączeniu do majątku wspólnego określonych przedmiotów nabytych przed powstaniem wspólności stanowi nie tyle zmianę ustroju majątkowego, co - dokonaną jednorazowo - "korektę skutków" funkcjonującego przed zawarciem intercyzy ustroju majątkowego. Nie jest to bowiem, z istoty rzeczy, ustalona na przyszłość zmiana "zasad dystrybucji" określonych rodzajowo przedmiotów do majątku wspólnego albo do majątków osobistych, ale "przesunięcie" tych przedmiotów z majątków osobistych do majątku wspólnego.
Co Wy sądzicie o tej sprawie???